Граждан, не представивших декларацию о доходах, ждет бездекларационная проверка

Бездекларационные налоговые проверки за 2024 год будут проводиться в отношении граждан, которые продали недвижимое имущество или получили его в дар не от близких родственников и не отчитались о полученных доходах. 

Такие проверки начнутся после срока уплаты налога на доходы физических лиц, то есть после 15 июля 2025 года и будут продолжаться в течение трех месяцев.

Напомним, что декларированию подлежат доходы от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения. По общему правилу он составляет пять лет, в отдельных случаях – три года (например, если имущество было получено по наследству, в результате приватизации, на момент продажи являлось единственным жильём супругов и прочее).

В рамках бездекларационных проверок налоговые органы используют информацию от Росреестра для расчета НДФЛ физическим лицам, нарушившим сроки и правила декларирования. При продаже недвижимости сумма дохода зависит от цены сделки (но не менее 70% от кадастровой стоимости), а если имущество получено в дар – от кадастровой стоимости.

Чтобы избежать бездекларационных проверок, Межрайонная ИФНС России №8 по Республике Крым рекомендует как можно скорее заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ  и уплатить исчисленный налог. 

В декларации нужно отразить доходы от сделок с недвижимостью, а также в разрешенных законодательством случаях расходы (например, на приобретение проданного имущества) или применить налоговый вычет. Это позволит снизить размер исчисленного налога.

Напомним, что самый удобный способ заполнить и направить декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган - через электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Уплатить налоги также можно через «Личный кабинет»  либо с помощью сервиса  ФНС России «Уплата налогов и пошлин».