Как школы и детские сады недобросовестных подрядчиков в Крыму доводятся до ума

Нужно подстёгивать

Детский сад на 260 мест по улице Джума в Симферополе горячо ждут — микрорайон большой, детей много. Но, к сожалению, быстрого ввода в эксплуатацию этого социального объекта не произошло.

- Строительство начато в 2016 году - здесь был недобросовестный подрядчик. С ним был расторгнут контракт. После судебных разбирательств аванс был возвращён в бюджет. В мае 2018 года был заключён контракт с новым производителем работ. По плану-графику, утверждённому министерством экономического развития РФ, ввод объекта запланирован на первое полугодие 2020 года. Сегодня мы делаем всё для того, чтобы завершить проектно-монтажные работы на этом объекте в декабре текущего года, а в начале следующего ввести, - объясняет министр строительства и архитектуры РК Михаил Храмов.

Он не исключает, что теперь объект может быть введён раньше установленного срока и передан городу Симферополю для дальнейшего лицензирования.

Тем не менее министр не был слишком удовлетворён произведёнными работами. В ходе осмотра объекта сделал много замечаний.  

- Почти полгода подрядчик простаивал, потому что у него не было оборотных средств. Мы доложили об этом курирующему вице-премьеру Евгению Кабанову. Была проведена работа с учредителями. Сегодня видно, что ему влили оборотные средства, работа пошла, но темп нас не устраивает. В частности благоустройство, наружные работы по облицовке. Скоро у нас морозы, но не одного человека по облицовке входных групп нет, - объяснил причины недовольства Михаил Храмов.

Главный инженер Сергей Хромов сообщил, что выполнять задачу приходится в жёстком режиме. На объекте сейчас трудятся всего 33 человека, поэтому будут привлекаться ещё люди. При возведении здания детского сада никаких особых конструктивных решений предпринимать не пришлось. Фактически это брат-близнец объекта по улице Балаклавской. Но с благоустройством действительно возникли заминки.

- Здесь сложный рельеф и во время осадков территория подвергается затоплениям.  Во время осадков также происходит подъём грунтовых вод — это основная сложность, которая тормозила работу. Предпринимали различные варианты инженерные, чтобы эту воду убрать. Добились эффекта. Есть ещё участки, на которых тоже предстоят такие мероприятия, - объяснил Сергей Хромов.

В целом стоимость детского сада в районе улицы Беспалова составила 265 миллионов рублей.

Вперёд на лыжи

А вот детский сад на 160 мест в селе Заречном внешне выглядит почти завершённым. Но внутри предстоит ещё большой объём работы. По срокам строительство будет окончено на объекте в 2021 году. Здесь подрядчик тоже был заменён, но «косяков» исправлять пришлось немного.

- Кровлю пришлось частично переделывать из-за того, что дерево провисло. Но может быть не их вина, а из-за качества материала, - сообщил генеральный директор подрядной организации Дмитрий Шмелёв.

В целом же особых сложностей на объекте не возникает. Садик сделан из монолита, утеплены стены, в соответствии с требованиями сейсмической безопасности сделаны металлические каркасы, чтобы усилить прочность здания.  Сейчас внутри здания заливаются полы, устанавливают осветительное оборудование, завершаются фасадные работы. На объекте работают порядка 30 человек. Подрядчик признаёт, что уже можно было бы подключиться к коммуникациям, но местные власти не подготовили технический план.

Михаил Храмов считает, что работы ведутся неспешно: «деньги есть, всё есть, но лыжи не едут» - считает министр.

В то же время он отмечает строительную компанию «Атлант», которая занимается строительством школы на 800 человек тут же в Заречном.

- На сегодняшний день мы выплатили весь лимит текущего года, который нам Министерство экономического развития России выдало. Подрядчик уже переработал за свой счёт порядка 40 миллионов рублей. Мы сейчас перераспределяем с других объектов, через месяц мы доведём средства и он ещё больше людей поставит. На сегодня он не подкреплён деньгами, поэтому там человек сорок. Это один из немногих подрядчиков, который работает быстрее, - отметил Михаил Храмов.

Начальник участка Виктор Дубиль сообщает, что готовность школы составляет 80%, остались отделочные работы, полы, потолки, двери и мебель.

- Если финансирование будет на следующий год в полном объёме, мы готовы сдать к 1 сентябрю 2020 года, - рапортует он.

Несмотря на скованность в ресурсах работы на объекте не останавливаются устанавливается сантехника, проводится электрика, на неделе придёт оборудование на вентиляцию и  котельную.

Школа подобного типа в Крыму будет первой, она имеет четыре копии в Нижнем Новгороде, Казани и Мордовии. В проекте предусмотрено создание оптимальных условий для маломобильных детей, продумано эффективное совмещение учебных и административных помещений, а также комнат для досуга и отдыха обучающихся. Особое внимание привлекает огромный спортивный зал, который пока не имеет остекления, поэтому напоминает колоннаду Парфенона. В целом спорту уделено много внимания: на территории школы появятся футбольная, баскетбольная и волейбольная площадки.