З
+18 °C
+22 °C

Авторизация

Забыли пароль?

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение

Подпишись на Город24

Экономь время! Мы собираем все в одном месте. Подписка за 50 р. в месяц отключит всю рекламу на портале и в приложении + PDF версия журнала Город24 в подарок!

Хочу продать, не покупают

Хочу продать, не покупают

4521
Раздел: Общество
Как ускорить продажу недвижимости
Хочу продать, не покупают
Что же делать собственнику квартиры, если звонков мало? Цена адекватная, к торгу готовы (на всякий случай), объявление разместили во всех средствах массовой информации. Можно ли еще что-то сделать? Ваше объявление в интернете — это реклама. Поэтому строиться оно должно с учетом, как минимум, психологических нюансов.

На одной волне

Человек, решивший купить квартиру и ищущий подходящий вариант, как правило, находится в стрессе. Диапазон испытываемых чувств широк: тут и тревога, и опасение совершить ошибку, и страх быть обманутым, и раздражение, что нужный вариант не находится, цены оказываются выше, чем рассчитывали, да еще продавцу, скорее всего, понадобится время на подбор квартиры взамен… Словом, настроение в процессе выбора квартиры сложно назвать радужным или приподнято-безмятежным. Непроста эту деятельность называют решением жилищного вопроса или жилищной проблемы.
Для взаимопонимания людям надо находиться на одной эмоциональной волне.
Придерживайтесь нейтрального стиля изложения — чтобы нашлось больше точек соприкосновения с будущим покупателем.

Практичные советы

При создании объявления о продаже недвижимости важны детали, на первый взгляд кажущиеся несущественными. Вот лишь некоторые рекомендаций, которые следует учесть при составлении текста и его оформлении.

Логика и факты

Выбирая квартиру, покупатель тщательно и неоднократно просматривает объявления. Если квартира удовлетворяет его критериям поиска, ваше объявление обязательно попадется ему на глаза и будет внимательно прочитано. Риск, что человек не дочитает объявление, минимален.
Доводы, которые смогут убедить человека, совершающего самую обдуманную покупку в его жизни, должны опираться на логику, факты и цифры. Не стоит превращать текст в пустой набор слов, не несущих покупателю никакой информации.

«Хороший ремонт»

Фраза о замечательном ремонте не всегда совпадает даже с фотографиями, не говоря о реальности. Хороший ремонт каждый понимает по-своему, поэтому
лучше описать, что фактически отремонтировано, и приложить фотографии.
Если квартира продается через агентство недвижимости, ремонт может быть оценен агентом субъективно, со слов собственника жилья, либо после ознакомления с обстановкой квартиры на месте. Если квартира в более или менее жилом состоянии, специалисту, заключившему с собственником эксклюзивный договор на обслуживание, сложно оставаться беспристрастным. Избегайте в описании шаблонов типа «уютная квартира, замечательная аура, хороший ремонт». Словом, не надо оценочных характеристик, перечисляйте факты.

О фотографиях

Не увлекайтесь профессиональной съемкой и идеальными фотографиями, поражающими зрительные рецепторы покупателя. Если продается эконом-вариант, не стоит пытаться с помощью постановочных кадров и широкоугольных фотокамер исказить до неузнаваемости пространство стандартной хрущевки. Бюджетного покупателя отпугнет несоответствие цены и дорогой подачи объявления.
Чем проще фотографии, тем охотнее откликаются потенциальные покупатели. Если у вас дети, оставьте на фото несколько игрушек, пусть в кадр попадет детская кроватка или вещь. Однако, хаос из вещей не нужен, это даст обратный эффект и не позволит за беспорядком рассмотреть преимущества квартиры.
Не надо фотографировать мебель, картины, шторы и люстры — вещи, которые вы с собой заберете.
Для будущего жителя важно то, что остается: пол, потолок, стены, двери, комнаты, кухня, санузел, коридор, вид из окна и т.д. Это чтобы можно было оценить масштаб будущих вложений: что для одного «заходи и живи», для другого — совершенно неприемлемо и требует серьезного ремонта. И обязательно приложите планировку, часто именно удачная планировка — решающий фактор при выборе жилья.

"Город24" напоминает, что самая большая и актуальная доска объявлений в Феодосии у нас. Здесь Вы можете как разместить свое объявление, так и найти все, что Вам нужно.
По материалам интернета
Установи Город 24 на свой смартфон
code
Узнавай новости
Феодосии первым!
Скачать приложение город24 Скачать приложение город24
Стали свидетелем необычной истории? Сняли интересное фото или видео? Есть вопросы или отчеты? Пишите нам в WhatsApp, Viber или на номер
+7-978-795-79-32 или просто позвоните.
????????...

Новости за сегодня:

Как к Вам обращаться?