Внесены изменения в порядок распоряжения материнским капиталом

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2018 года № 631 в пункт 3 Правил направления средств материнскогокапитала на улучшение жилищных условий внесено изменение, позволяющее гражданамнаправлять средства материнского капитала на погашение основного долга и уплатупроцентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранеепредоставленного кредита на приобретение или строительство жилья внезависимости от даты возникновения обязательств по таким кредитам (до или послевозникновения права на материнский капитал).

Принятое решение расширяет возможности использованиясредств материнского капитала на улучшение жилищных условий, устраняет правовуюнеопределенность в вопросе использования материнского капитала для улучшенияжилищных условий и расширяет возможности граждан для такого использования этихсредств.

Всилу Правил направления средств (части средств) материнского (семейного)капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, лицо, получившеегосударственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее -сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского(семейного) капитала:

-на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданамипосредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия вобязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищныхнакопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средстворганизации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого(строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющемуотчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числекредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежныесредства на указанные цели;

-на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищногостроительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации,выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищногостроительства, в том числе по договору строительного подряда (далее -строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных настроительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуальногожилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковскийсчет лица, получившего сертификат.

Лицо,получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств)материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилогопомещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуальногожилищного строительства без привлечения строительной организации,осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившимсертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

Вслучае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица,получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, наприобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числеипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретениеили строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного)капитала могут быть направлены на:

а)уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числеипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б)погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числеипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов,комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту(займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло улица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средствматеринского (семейного) капитала;

в)погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числеипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретениеили строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочкуисполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам(займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, довозникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Средства(часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплатупервоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов позаймам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленнымгражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения,заключенному с одной из организаций, являющейся:кредитной организацией всоответствии с Федеральным законом "О банках ибанковской деятельности";кредитным потребительским кооперативом всоответствии с Федеральным законом "О кредитнойкооперации", осуществляющим свою деятельность не менее 3 лет со днягосударственной регистрации;иной организацией, осуществляющей предоставлениезайма по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспеченоипотекой.

Так, лицо, получившее сертификат, вправелично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионногофонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами(частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

Лицо, получившее сертификат, указывает взаявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств)материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а такжеразмер указанных средств. В случае направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилогопомещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуальногожилищного строительства без привлечения строительной организации,осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельствоуказывается в заявлении.