Особенности покупки недвижимости в Крыму

Хотите стать собственником уютного дома или квартиры в Республике Крым? Легко. Недвижимость в Крыму можно посмотреть на первичном и вторичном рынке.

В новостройке купить жилье проще – документы, как правило, уже готовы для продажи. Пока идет застройка, с будущим владельцем заключают договор долевого участия, а после сдачи дома – оформляют сделку как куплю-продажу. Главное, чтобы застройщик был надежный.

На вторичном рынке при покупке надо проверить документы, отсутствие незаконных перепланировок и соответствие характеристик дома заявленным в бумагах. К тому же наверняка у владельцев такой недвижимости украинские документы на собственность, которые нужно будет перед продажей переоформить по российскому законодательству.

Чтобы приобрести квартиру или купить дом в Крыму, нужно составить договор купли-продажи с продавцом и подать на регистрацию в МФЦ. Можно электронным путем.

При покупке дома причиной задержки в оформлении может стать отсутствие проведенного межевания участка. Пока оно не будет сделано, передать права на владение нельзя.

Если не хватает средств, можно взять жилье в ипотеку. Ее предоставляют Российский национальный коммерческий банк и ГенБанк, можно подать заявку и в Сбербанк.

Сколько стоит купить квартиру в Крыму, зависит от района и типа дома. В целом цены варьируются от 48 000 до 85 000 рублей за квадратный метр на вторичном рынке. Почти столько же будет в новостройке.