Вниманию собственников многоквартирных домов

На основании ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев после официальной публикации утверждённой региональной программы капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом. В соответствии с постановлением Совета министров РК от 28.09.2018 № 473 дома по ул. Хлебной, 3/11, ул. Революции, 15, ул. Революции, 64/2, ул. Училищной, 7,ул. Санаторской, 4, ул. Некрасова, 40а, ул. Полупанова, 27а, 27б, 27в включены в вышеуказанную программу при её актуализации (опубликована в октябре 2018г.), следовательно, у жильцов указанных домов обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 01.07.2019.

На всей территории Республики Крым установлен размер минимального ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, который составляет на сегодняшний день 6,16 руб. за один квадратный метр общей площади жилого(нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на специальный счёт, владельцем которого может быть только юридическое лицо, 2) перечисление взносов на счёт регионального оператора («общий котёл»).

В случае, если собственниками помещений многоквартирного дома в установленный срок не выбран способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора (в «общем котле»).

На основании ст. 44, 46 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта собственниками осуществляются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, осуществляется большинством голосов не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с изложенным, собственникам Вашего многоквартирного дома необходимо на общем собрании выбрать способ формирования фонда капитального ремонта для Вашего дома в срок до 25.02.2019 и официально направить соответствующий протокол в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым (г. Симферополь, ул. Павленко, 18), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым (г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, 21) и департамент городского хозяйства администрации города Евпатории (г.Евпатория, пр. А.Ахматовой, 21). Справки по тел. 6-31-06 – отдел по эксплуатации жилого фонда.