Разъяснения о процедуре переоформления договоров на размещение НТО

В связи с тем, что законодательством Российской Федерации не предусмотрено предоставление в аренду земельных участков под размещение нестационарных торговых объектов, вопрос размещения объектов по указанным договорам урегулирован Постановлением администрации города Феодосии от 11.01.2019 №112 «О размещении и функционировании нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым».

Согласно данному  Порядку:

1. Субъекты хозяйствования, заключившие договора аренды земельных участков срок действия которых не истек, с целью размещения НТО до вступления в силу 6-ФКЗ от 21.03.2014 имеют право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без Аукциона, сроком на 10 лет, при условии обращения с заявлением о заключении договора на размещение НТО и расторжении договора аренды земельного участка до истечения срока действия договора.

В случае, если срок действия ранее заключенного договора аренды земли составляет более 10 лет с момента обращения хозяйствующего субъекта с соответствующим заявлением, срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается равным оставшейся части срока договора аренды земли.

2. Субъекты хозяйствования, заключившие договора аренды земельных участков срок действия которых  истек, но  обратившиеся с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта и расторжении договора аренды земельного участка, либо с заявлением о заключении, продлении, переоформлении, договора аренды земельного участка до истечения срока действия такого договора,  имеют право на размещение (включение в Схему) НТО без проведения Аукциона, на месте, специализацией, и площадью, указанными в договоре аренды, договоре об установлении сервитута, сроком на 10 лет.

3. Субъекты хозяйствования, заключившие договора аренды земельных участков срок действия которых  истек, но обращавшихся с заявлением о продлении, заключении, переоформлении договора аренды земельного участка в срок действия постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 26.12.2016 № 3498 «О размещении и функционировании нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым» имеют право на размещение (включение в Схему) НТО без проведения Аукциона, на месте, специализацией, и площадью, указанными в договоре аренды, договоре об установлении сервитута, сроком на 10 лет.

С образцом заявления и списком необходимых документов можно ознакомиться здесь.

Хозяйствующие субъекты, заключившие договора аренды земельных участков с целью размещения НТО до вступления в силу 6 –ФКЗ от 21.03.2014, срок действия которых истек, и данные субъекты не обращались в Администрацию до истечения срока действия договора имеют право на заключения договора по результатам Аукциона.

В связи с истечением срока действия договоров аренды земельных участков, субъектам хозяйствования необходимо возвратить земельные участки по акту-приема передачи. Для оформления акта-приема передачи земельного участка необходимо обратиться с заявлением в каб.№16 Администрации города Феодосии.

Также обращаем Ваше внимание, что для заключения договора под размещение НТО без аукциона или по результатам аукциона необходимо согласование архитектурных типов объектов с Администрацией города.

Для согласования архитектурного типа субъекту необходимо предоставить эскизный проект НТО в Администрацию города.

Для разъяснений по вопросам эскиза необходимо обращаться в каб.69, приемные дни: вторник и четверг.

Для разъяснений по вопросу перезаключения договоров под размещение НТО обращаться в каб. 44 приемные дни: понедельник, четверг, каб. 53, приемный день: понедельник.