Жильцы-дольщики выберут управляющую компанию

Совещание провел заместитель главы администрации города Андрей Новокрещенов, участие в нем приняли советник главы администрации Игорь Носков, начальник отдела по реформированию ЖКХ и эксплуатации жилого фонда МКУ «Управление городского хозяйства и природопользования Администрации города Феодосии Республики Крым» Ольга Фольмер.

В ходе рабочей встречи дольщикам было дано разъяснение о необходимости выбора управляющей компании для дальнейшего обслуживания многоквартирного дома и прилегающей территории. В том числе, и для определения юридического лица, которое в последующем будет принимать участие в оформлении необходимой документации для сдачи дома в эксплуатацию. Например, застройщик сейчас завез лифты и будет их монтировать. Но они не будут включены пока не зарегистрируются как объекты повышенной опасности в отделении Ростехнадзора и не будут включены в реестр, для чего обязательно нужно юридическое лицо — управляющая компания. Управляющая компания, с которой будет заключен договор, также возьмет на себя обязательства по содержанию внутридомовых инженерных сетей, в том числе по заключению договоров со снабжающими организациями на поставку ресурса для общедомовых нужд, например, для освещения подъездов.

Участники инициативной группы высказали обеспокоены тем, что при заключении договора с управляющей компанией появляется новое юридическое лицо и возможность застройщику уйти от взятых на себя обязательств.

Руководством было предложено им заключить с управляющей компанией такой договор, чтобы учесть все имеющиеся нюансы и обозначить в приложении весь перечень мероприятий, который должен выполнить застройщик, — установка лифтов, обеспечение квартир теплом и т. д.

По итогу рабочей встречи удалось убедить инициативную группу жильцов-дольщиков в необходимости выбора и заключения договора с управляющей компанией на содержание и ремонт общедомового имущества. Они в ближайшие дни проведут консультации, определятся в своем выборе и проект договора вынесут на обсуждение и голосование, после чего представят протокол общего собрания по выбору управляющей компании.