Ежедневные заботы отопительного сезона

– Котельную в поселке включили 12 ноября. Ежедневно отслеживаем ситуацию по отопительному сезону. В среду поступило 6 заявок от жильцов многоквартирных домов, у них стояки оставались холодными. К 17 часам неполадки были устранены. Больше пока заявок нет, – рассказала Т.Зубрилова. – В детском саду очень тепло, комфортно и уютно. Они даже форточки открывают. Когда не продлили лицензию ЧАО «Теодосия», которое занималось вопросами отопления поселка, мы стали работать с «Крымтеплокоммунэнерго». Хочу сказать, что совершенно другое отношение у этого предприятия к выполнению своих обязательств. У них грамотные специалисты, они в любую минуту, когда обратимся, помогают в решении тех или иных вопросов. По их совету мы купили насос для подкачки теплоносителя на проблемный дом на ул.Бондаренко, 12. Поэтому думаю, что отопительный сезон должен пройти стабильно. – Осень в этом году балует теплой погодой… – Да, на улице пока плюсовая температура. Но в прошлую зиму мы уже прошли испытание на прочность. «Крымтеплокоммунэнерго» нам тогда не дало замерзнуть, водоканал тоже постарался. Поэтому опыт работы в сложных погодных ситуациях у нас есть. К тому же мы купили 35 новых задвижек на трассу теплоснабжения. Они дадут возможность регулировать подачу тепла между домами в нижней и верхней частях поселка. Все, что теплоснабжающее предприятие советует нам сделать для улучшения, мы приобретаем. Единственное, что планировали купить еще дизель-генератор для котельной на случай отключения электроэнергии, но пока отложили. Он очень дорогой. Но вопрос этот на контроле, руку держим на пульсе. При возможности постараемся его тоже приобрести. – В период межсезонья особую важность приобретает надежность кровель. Все ли удалось сделать из запланированного? – Все, что было запланировано в производственной программе по ремонту кровель на этот год, в сентябре-октябре сделали. Это капремонт шатровых кровель домов на ул.Бондаренко, 6 и 14; капремонт мягких кровель домов на ул.Нахимова, 4, 5 и 22, а также на ул.Бондаренко, 12. Общая сумма – более 870 тыс.гривен. Хоть и были некоторые задержки в казначействе, подрядчики, которые взялись за эту работу, выполнили ее за свои деньги. Сейчас они ждут, чтобы с ними до конца рассчитались. Теперь готовим ремонт кровель на следующий год. – Много еще домов требуют ремонта кровель? – В принципе, много. Мягкая кровля через три года вновь нуждается в ремонте. Поэтому здесь будет бесконечный поток. Нужно думать о том, как перестроить их в шатровые. Но это дорогостоящие работы. – Неплохой вариант ухода от мягких кровель – надстройка мансардных этажей. – Мы рассматривали такой вариант, предлагали начать с небольшого 3-этажного дома. Планировалось в надстроенном этаже расположить квартиры, одну из них застройщик обещал передать поссовету для выделения очереднику. А у нас в квартирной очереди сегодня стоит 126 семей. Кроме того, застройщик брал на себя обязательство заменить внутридомовые сети, отремонтировать фасад дома. Но жильцы отказались. Поэтому необходимо изыскивать средства для наполнения бюджета и все-таки заниматься шатровыми кровлями. Они служат по 30 лет. – Удалось ли что-то сделать с уличным освещением? – Ситуация сложная. Пока мы решаем вопрос за счет привлечения предпринимателей. Они покупают лампы, кабель, оплачивают вышку. Когда весной я встречалась с руководителем Феодосийского РЭС, он заверил, что «Крымэнерго» после приемки сетей от ПАО «Бухта двуякорная» готово без волокиты провести их размежевание и передать нам на баланс сети наружного уличного освещения. Дело за «Бухтой двуякорной». Но пока вопрос еще не решен. Держим его на контроле, нам самим интересно, чтобы передача сетей с баланса на баланс состоялась. Тогда мы сможем закладывать в бюджет расходы на ремонт уличного освещения. – В этом году у вас была запланирована большая работа по обновлению дорог. Что уже сделано? – Подрядчик на сумму полученной предоплаты положил первый слой асфальта в районе рынка. В поселке ходят слухи, что это делают предприниматели. Нет, работы проводятся за счет бюджетных средств. На эти цели мы запланировали 1 млн. 250 тыс.гривен, и предусмотрено 59 тысяч государственной субвенции, она пойдет на ремонт центральной дороги. Но мы еще 40 тыс.гривен добавили из своего бюджета, чтобы уже залатать побольше. На следующий год тоже планируем дорожные работы. Так потихонечку и до дворов дойдем. – Люди, наверное, хотят не потихонечку, а побыстрее… – Бюджет поселка примерно 6100 тыс.гривен. Мы его выполняем. Не удовлетворяет результат по уплате налога с доходов физлиц, которые сдают жилье внаем. Люди думают, если отдыхающие заплатили туристический сбор, то и налог уплачен. Но это не так. Туристического сбора в этом году мы собрали 52 тыс.гривен, а налог на доходы физлиц от сдачи жилья внаем – всего 4 тысячи. И это при том, что весь поселок в курортный сезон зарабатывает именно этим. Проводили собрания с жителями. Каждый поднимает вопросы о проблемах своего двора, дома. Все это мы понимаем, знаем, что надо делать. Но откуда взять средства? Проводили подсчет, выяснилось, что если бы население заплатило этого налога хотя бы 50 процентов от положенного, то бюджет поселка мог получить миллион гривен. Эти средства можно было бы тратить и на внутридворовые дороги, и на шатровые кровли. – В каком состоянии строительство очистных сооружений? – Строительство ведется, люди работают в две смены. Объем выполнен примерно на 18,5 миллиона гривен. Некоторые считают, что 59 млн.гривен, которые выделило государство на это строительство, поступили в бюджет поселка и мы их тратим. Нет. Все деньги поступают на расчетные счета Министерства регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства АРК. Они находят подрядные организации, проводят тендеры и за каждую выполненную работу перечисляют деньги. Объект будет переходящим, сдача запланирована на 30 июня 2013 года. – Что это даст Орджоникидзе? – Наш поселок полностью канализирован. Но так как разрастаются садовые товарищества, автогаражные кооперативы постепенно превращаются в мини-гостиницы, то их тоже надо подключить к центральной канализации. Пока большинство из них находится на выгребных ямах, которые имеют свойства дренировать. Введение в эксплуатацию «шайбы» повысит экологическую безопасность нашего поселка, который мы развиваем как курортный. – Какие проблемы, требующие решения, вы еще видите в поселке? – Решения требуют проблемы благоустройства Орджоникидзе и трудоустройства населения. По благоустройству поселка ежегодно что-то делается: появляются новые зеленые зоны, детские игровые площадки, улучшаются набережная и пляж. Чтобы решить проблему трудоустройства жителей Орджоникидзе, надо все-таки прорабатывать вопрос развития бухты Двуякорной со строительством гостиничных комплексов. С инвесторами проговаривается вопрос о первоочередном привлечении на работу местных жителей и на этапе строительства, и во время эксплуатации. Пока другой перспективы развития рабочих мест я не вижу.