Власти Крыма продают базу отдыха «Прибой» в Коктебеле

«Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» вновь выставила на электронный аукцион имущество расположенной в Коктебеле у границы Карадагского заповедника базы отдыха «Прибой» (пгт.Коктебель, ул.Набережная, 17). Начальная минимальная цена лота – 76,7 млн. рублей. Соответствующее извещение опубликовано на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru.Отдел новостей

В приложении к аукционной документации указан перечень недвижимого имущества, который насчитывает 76 пунктов. Кроме спальных и административных корпусов, столовой, хозблоков, проходных и гаражного бокса, покупателям также предлагают целый перечень «иных сооружений» – замощений, лестниц, ворот и заборов.

Особое внимание в перечне обращает на себя позиция под номером 57 – берегоукрепительные сооружения общей площадью немногим более 3,5 тыс. метров (кадастровый номер 90:00:000000:209). Под берегоукрепительными сооружениями подразумеваются буны, подпорные стены и насыпной галечный пляж.

Напомним, власти Крыма ранее объявляли торги по продаже «Прибоя» дважды – в феврале 2017-го и в феврале 2020 года. Тогда известие о продаже пансионата вместе с с берегоукрепительными сооружениями и галечным пляжем вызвало обеспокоенность коктебельцев, поскольку данный пляж является самым чистым в поселке – он располагается у границы Карадагского заповедника. Местные жители не верили обещаниям властей, что доступ к пляжу останется свободным для всех.

«В итоге, собственнику базы в лице руководства ГАУ «Распределительная дирекция имущества Республики Крым» пришлось встретиться с местными жителями. В ходе встречи стало известно, что аукцион по продаже прошел, и с единственным участником конкурса ООО «Крымдорстрой» планируется заключить договор. Но уже в феврале 2017 года, до заключения договора купли-продажи, рабочие в форме ООО «Крымдорстрой» (нового собственника базы) находились на территории «Прибоя», что не смог объяснить местным жителям представитель руководства дирекции. По словам заместителя директора Распределительной дирекции имущества Крыма Сулеймана Эмурлаева, базу с берегоукрепительными сооружениями продали за сумму около 22 млн рублей», – писала газета «Кафа» в феврале 2017-го года.

После этого страсти вокруг «Прибоя» затихли на три года: 5 февраля2020 года на torgi.gov.ru во второй раз появилось извещение о продаже «имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Коктебель, ул. Набережная, д. 14». За таким обозначением и скрывается бывшая база отдыха «Прибой». Начальная минимальная цена лота стала заметно выше, чем в 2017-м году, – около 77 млн. рублей вместо 22 млн. рублей трехлетней давности. Но и во второй раз продать имущество базы отдыха властям Крыма не удалось – не нашлось покупателей.

И вот, полтора месяца назад, в первых числах декабря 2020 года, стало известно, что распоряжением республиканского Совмина было дано согласие на проведение аукциона по продаже «Прибоя».

«Предоставить согласие на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» путем проведения аукциона», – сказано в документе, опубликованном на правительственном портале.

После опубликования «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым « извещения о проведении аукциона, в крымское управление Федеральной антимонопольной службы РФ 28 декабря поступила жалоба на организатора торгов от ООО «Крымский Торговый Дом». Рассмотрение жалобы крымское УФАС назначило на среду, 13 января 2021 года.

Через два дня после жалобы, поступившей в антимонопольную службу, организатор торгов – ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» – внесло изменения в аукционную документацию. Согласно последним на данный момент изменениям, дата и время окончания срока подачи заявлений на участие в аукционе – 22 января в 12:30. Дата окончания рассмотрения заявок назначена на 25 января, а дата проведения аукциона – 26 января в 12:00 (по адресу электронной торговой площадки  https://freetrade.expert/).

«И тогда, и сейчас мы опасаемся, что новый собственник закроет доступ к морю. У западного склона горы Карадаг, где расположена база, самый чистый пляж. Самый любимый среди коктебельцев и единственный, где в море не выливается канализация», – приводит слова жителя Коктебеля, общественника Бориса Яремко издание РИА Новости Крым.

"Согласно Водному кодексу, береговая полоса шириной 20 метров, примыкающая непосредственно к морю, должна быть общедоступна и открыта. Это значит, что собственник должен будет обеспечить свободный проход на пляж", - пояснили РИА Новости Крым в администрации Феодосии.