Брифинг, посвященный вопросам выбора владельцами приватизированных квартир

Заведующая сектором управления городского хозяйства и природопользования Ольга Фольмер в ходе брифинга еще раз напомнила о трех формах управления домами. Это – непосредственное управление, создание товариществ собственников жилья и управляющая компания. Ольга Николаевна сообщила, что собственники более двух десятков домов (в каждом из которых не более 12-ти квартир) уже определились с выбором. Она отметила, что город приложил немалые усилия, чтобы сохранить существующие ЖЭКи, которые сегодня обладают статусом муниципального унитарного предприятия (МУП). Причем, как было отмечено, если жильцы на общем собрании принимают решение иметь дело не с иногородней частной управляющей компанией, а, что называется, «остаться с ЖЭКом», то они вправе заключить договор с любым из пяти имеющихся в городе МУПов.

Но с проведением собраний жильцов необходимо поспешить. В конкурсе, который с 1 апреля будет вынуждена проводить администрация города, теоретически могут участвовать частные управляющие компании из любого уголка России. В технической части условий конкурса, согласно российскому законодательству, будут указаны 28 услуг, в то время как сегодня ЖЭКи обеспечивают пока лишь восемь коммунальных услуг, отраженных в тарифе за квадратный метр жилья. Конечно, со временем и ЖЭК будет, следуя требованиям закона, увеличивать количество услуг, и соответственно будет расти тариф. Но в условиях большого количества разных и пока не до конца понятных нюансов жилищного законодательства в сфере взаимоотношений жильцов и управляющей компании иметь дело с хорошо знакомой организацией – ЖЭКом, деятельность которого к тому же подконтрольна городской администрации, по мнению спикеров, будет все же удобней.

Впрочем, участники брифинга не раз подчеркивали, что городская администрация не агитирует за выбор той или иной управляющей компании – это исключительное право самих совладельцев приватизированного жилья. Но в одном и Евгений Рейнер, и Ольга Фольмер были едины – времени для того, чтобы жителям определиться самим, воспользовавшись своим правом и проявив гражданское сознание и здравый смысл, осталось очень и очень мало.