О недопущении самовольной перепланировки помещений в многоквартирном доме

Перепланировка квартиры — это изменение ее конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка может включать демонтаж или перенос перегородок, расширение санузлов, перенос дверных проемов, объединение двух квартир в одну. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. 

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение обязательных требований, влечетпривлечение к административной ответственности и наложение административного штрафа,предусмотренная частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ «Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме».

На территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым действует Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», утвержденный постановлением Администрации города Феодосии от 26.07.2022 № 2246. С Административным регламентом предоставления муниципальной услуги Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Феодосии https://feo.rk.gov.ru/ru/index в разделе «Документы» - «Административные регламенты» или перейдя по ссылке:

https://feo.rk.gov.ru/document/show/2022_08_04_11_33_postanovlenie_administratsii_goroda_feodosii_respubliki_krym_ot_26_07_2022_2246_ob_utverzhdenii_administrativnogo_reglamenta_predosta