Херсонский сертификат: правила применения и требования к жилью

Херсонский жилищный сертификат может быть реализован при приобретении квартиры, доли в ней или индивидуального дома. При этом важно, чтобы на момент заключения сделки объект не был признан аварийным или непригодным для жилья. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщила крымский риелтор Виктория Гордеева.

Гостья студии подчеркнула, что существует ряд тонкостей по использованию этого вида помощи. Они касаются как продавцов, так и покупателей недвижимости.

Эксперт пояснила, что в Симферополе сертификат на одного человека рассчитан на приобретение 33 "квадратов" общей площади, сумма такого сертификата – 2,9 млн рублей. При этом жилая площадь на одного человека в приобретаемой по сертификату квартире или доме не может быть меньше 10 квадратных метров. Уточнить "жилую" площадь можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

А вот в случае приобретения нежилого помещения – апартаментов – выплата компенсации не предусмотрена. Также сертификат не будет реализован при покупке жилья на этапе строительства по договору долевого участия. Дом обязательно должен быть достроен и введен в эксплуатацию, подчеркнула эксперт.

"В Крыму распространено строительства так называемых квартир на земле. Если такое жилье выделено в самостоятельную единицу (есть адрес: улица, номер дома и квартиры, ред.) его также можно приобрести по сертификату", – продолжила риелтор. Компенсация произойдет и в том случае, если земельный участок под такой квартирой принадлежит муниципалитету.

При покупке индивидуального дома необходимо также важно обратить внимание на наличие статуса жилого дома. При этом реализация Херсонского сертификата возможно только на дом.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что жилищные сертификаты получили более 53 тысяч жителей Херсона и Херсонской области.