Жительница Симферополя Людмила пожаловалась в редакцию на соседей, которые вместо того чтобы выбросить старый диван и холодильник, вынесли имущество в подъезд на площадку и фактически загородили подход к квартире. Все просьбы вынести ненужный хлам не увенчались успехом. Соседи заявили, что «у них нет друзей или знакомых, чтобы спустить всё вниз, на улицу». Что делать в такой ситуации, разбиралась «Крымская газета».

Не договорились? Жалуйтесь

В первую очередь нужно попытаться «достучаться» до соседей, вернее, до их здравого смысла. Объяснить, что они не просто мешают вам нормально входить в квартиру, а перекрыли пожарные входы и выходы. Нужно напомнить, что в чрезвычайных ситуациях коридор является основным путём эвакуации и его захламлённость может привести к трагическим последствиям. Если все ваши доводы результата не дали – жалуйтесь.

Специалист в области жилищно-коммунального хозяйства Ирина Кондратюк советует прежде всего обратиться с претензиями в адрес соседей в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, то есть к тому, кто обслуживает дом.

– Там в свою очередь должны выдать предписание собственникам жилья. Если такое предписание не будет выполнено, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд, чтобы те приняли меры административного воздействия, – говорит Ирина Кондратюк.

Она добавляет, что в Жилищную инспекцию Крыма каждую неделю поступает от 150 до 700 жалоб, львиная доля которых касается недостаточной деятельности управляющих компаний, ТСЖ и совета домов.

Если же по какой-то причине у дома нет управления (таких домов в Крыму немного), жильцы имеют право написать заявление-жалобу на соседей в межведомственную комиссию администрации города или района.

Ищут пожарные…

Со своей стороны юрист Елена Проворова советует жильцам квартир, которым мешает соседская мебель, расклеить в подъезде памятки с правилами и предписаниями пользования общим имуществом со ссылкой на законодательные акты. Так, согласно постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 года

№ 491, к содержанию общего имущества предъявляются следующие требования: доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и так далее.

Кроме того, юрист рекомендует провести общее собрание жильцов дома и вынести вопрос захламлённости лестничной площадки на повестку дня. Как правило, при коллективном разборе полётов недобропорядочные соседи спешат ситуацию исправить.

Если же виновники инцидента ситуацию игнорируют, стоит обратиться не только в управляющую компанию, но и в местные органы пожарного надзора. К обращению желательно приложить фотографии загромождённой площадки. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает за нарушение требований пожарной безопасности (статья 20.4) штрафы. Для жильцов дома размер штрафа составляет от 2000 до 3000 рублей, для юридических лиц – до 200 000 рублей. Таким образом, придётся раскошелиться не только соседям, которые загромоздили подъезд, но и управляющей компании.

…Ищет полиция

Также есть вариант обратиться с жалобой к участковому сотруднику полиции и в Роспотребнадзор, который следит за соблюдением санитарных норм в общественных местах. А ведь складирование мебели и бытовой техники на лестничной площадке может привести к появлению насекомых и грызунов.

– Из Роспотребнадзора должна прибыть выездная комиссия, которая сделает заключение о нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Конечно, это в большей степени относится к мусору в подъезде, бытовому или строительному, но зачастую старая мебель или бытовая техника также могут являться рассадниками для тараканов, клопов и мышей. Если такой факт обнаружат, то на людей, которые захламили подъезд, могут наложить штраф, – говорит Елена Проворова.

Как советует юрист, стоит одновременно жаловаться в различные инстанции, тогда и результат будет достигнут положительный, так как соседям, возможно, придётся оплатить сразу несколько штрафов. И в следующий раз они хорошо подумают, прежде чем снова захламлять подъезд.