Коктебель на пороге грандиозных перемен

Республика Крым – единственный субъект Российской Федерации, на территории которого ведется работа по одновременному созданию пяти туристско-рекреационных кластеров в рамках Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года» (далее - ФЦП).

Реализация объектов в рамках ФЦП позволит нарастить инфраструктурные мощности пяти перспективных территорий, которые соответствуют  требованиям и потребностям туристских регионов и современного туриста, что в дальнейшем позволит активизировать инвестиционную и туристическую деятельность в Крыму, деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства и  создаст условия для круглогодичной работы предприятий туристской сферы.

В рамках ФЦП, в частности, предусмотрена реализация масштабного проекта по развитию культурно-познавательного, событийного туризма, активных видов отдыха всероссийского масштаба на территории пгт Коктебель.     К Коктебелю с особым вниманием относятся федеральные и региональные власти. В 2017 году поселок посетил президент Владимир Путин, который дал поручение разработать концепцию его развития. Преображение Коктебеля заключается в масштабной модернизации инфраструктуры для создания дополнительных точек роста курортного посёлка и повышения туристской привлекательности региона. Это то, что нужно и важно для крымчан и современных туристов.

Первоначальное снятие инфраструктурных ограничений активизирует инвестиционную и туристическую деятельность местных предпринимателей, создаст условия для круглогодичной работы их предприятий. При этом необходимо соблюдать все экологические нормы и помнить об имидже поселка как отдельного уникального места со своей многогранной культурой и историей.

Проектом предусмотрено в первую очередь строительство канализационных очистных сооружений с системой разводящих коллекторов  и  создание современной экологически чистой набережной пгт. Коктебель – на это в республику привлечены  существенные федеральные инвестиции.   

Строительство современных очистных сооружений с ультрафиолетовой фильтрацией и без глубоководного вывода в море – это ключевой момент для поселка, который синхронизирован со вторым проектом – реконструкцией набережной. В соответствии с проектом, в первую очередь разводящие сети появятся на центральных улицах Коктебеля и спусках к набережной, которая будет канализоваться отдельно в рамках реконструкции. В дальнейшем предусмотрено полное канализование улиц.

Активный период строительства планируется начать в 2020 году, после окончания курортного сезона, сроки завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию по плану-графику, утвержденному Минэкономразвития России – сентябрь 2022 года. Госконтракт на проектно-изыскательские работы по строительству очистных  был заключен в ноябре 2018 года. На данный момент проектно-изыскательские работы на завершающей стадии – проектно-сметная документация находится на проверке в федеральной государственной экспертизе.  Плановый выход  объекта из ФАУ «Главгосэкспертиза России» –  март 2020 года. После получения положительного заключения будет определен подрядчик и начнутся непосредственно работы по строительству.

Главный распорядитель бюджетных средств по очистным сооружениям – Министерство строительства и архитектуры РК.  Государственный заказчик – ГКУ «Инвестстрой Республики Крым» – финансирование и  полный контроль по реализации проекта.

 Разработчик проекта канализационно-очистных сооружений  - ООО «Институт «Шельф».

Вслед за современными очистными новый проект реконструкции набережной поселка приводит ее к единому гармоничному архитектурному стилю, основанному на историческом и культурном прошлом. Учитывая курортную привлекательность Коктебеля для туристов, а также культурно-массовые мероприятия, которые там регулярно проходят, проект реконструкции набережной поселка призван сделать ее удобной и безопасной для отдыха, повысить курортную привлекательность Коктебеля для жителей и гостей полуострова.

В сентябре 2019 года на XXIII заседании Архитектурно-градостроительного совета РК был утвержден проект концепции набережной в пгт. Коктебель.

Главный распорядитель бюджетных средств по реконструкции набережной – Министерство строительства и архитектуры РК. Государственный заказчик – ГКУ «Инвестстрой Республики Крым» осуществляет финансирование и  полный контроль по реализации проекта.

Разработчик проектно-сметной документации набережной  - ООО «Единая строительная компания» (г.Москва).

Границы проектирования утверждены Минстроем РК в соответствии с постановлением СМ РК и определены исходя из экономической целесообразности использования территории, в том числе на основе учета основного туристического потока.

Протяженность набережной составит 1,9 км, площадь территории – 12,6 га. Общее зонирование набережной подразумевает разделение на 5 архитектурно-планировочных зон. Проект предполагает масштабную площадь озеленения: пляжная территория будет увеличена почти в 2 раза. Площадь пешеходной зоны с учетом площади видовых площадок составит 68, 5 тыс. кв. м. Также будут построены и гидротехнические сооружения: защитный пляж, три пляжеудерживающих буны, волноотбойная стена, инженерные сети. Общий срок реализации строительных работ – 2 года.

Реализация такого масштабного проекта невозможна без публичного и прямого контакта с общественностью, жителями, заинтересованными лицами. Поэтому в феврале 2020 года разработчиками проектов ООО «Единая строительная компания» и «Институт «Шельф» были проведены рабочие встречи с общественностью пгт. Коктебель, где обсуждались все волнующие их вопросы, состоялись презентации проектов. Такие встречи, а также совещания рабочей группы, будут продолжены.

Параллельно с обсуждением проектов началась оценка объектов недвижимости, попадающих в зону реконструкции. В дальнейшем будет произведен выкуп этих объектов, оцененных по рыночной стоимости с учетом упущенной выгоды за период реализации проекта.

В планах развития посёлка в обязательном порядке – реконструкция уличной дорожной сети поселка  с учетом приоритетных  пожеланий жителей поселка и увеличение мощности электрических сетей.

Коктебель имеет особое значение для Крыма и России, это прославленный и самый артистичный поселок полуострова, место творческого вдохновения писателей, художников, поэтов и музыкантов. Коктебель - это поэт Максимилиан  Волошин, его друзья-обормоты, гостеприимный Дом Поэта,  соседи - русские интеллигенты, искусство Серебряного века, дух свободы на просторах Киммерии. Коктебель – это  колыбель русской авиации и советского планеризма, это гора Клементьева и  уникальные восходящие потоки. Коктебель - это Арцеулов, Королев, Антонов, Илюшин. А еще Коктебель – это  «45-я параллель — Золотая середина планеты Земля».

Однако за годы украинского правления культурная, историческая, туристическая привлекательность и самобытность поселка были уничтожены массовой беззаконной варварской застройкой и отсутствием системного подхода к управлению. Хаотичное развитие посёлка привело к закреплению негативного бренда местного курорта «символ антисанитарии, неухоженности и беспредела»  и в ближайшее время гарантированно приведёт к снижению туристического потока (наряду с развитием инфраструктуры других крымских городов).  Сегодня можно слышать не самые лестные отзывы о нем и эту ситуацию нужно исправлять.  

Все ведущиеся работы направлены на благо жителей Коктебеля, будут способствовать развитию посёлка, сохранению здоровья и приумножению их благосостояния.

Ссылка на схемы строительства КОС и реконструкции набережной https://cloud.mail.ru/public/2HDi/4FUvNKz3H