В России запретили «налог с налога» на недвижимость

Налог на добавленную стоимость не должен упоминаться при оценке недвижимости. Так решил Верховный суд, посчитав, что его включение является «налогом с налога», сообщает РБК.

Как отмечает издание, оценщики зачастую включают размер НДС в кадастровую стоимость, от которой зависит налог на недвижимость, и это приводит к ее увеличению на 20%.

Эксперты предупреждают, что введение новой практики неупоминания НДС может привести к путанице. Директор практики разрешения споров КПМГ Антон Степанов считает, что на практике часть оценщиков все равно продолжат включать в стоимость НДС, не указывая это в заключениях. Поэтому собственникам недвижимости остаётся только более тщательно изучать документы.

Определение Верховного суда по вопросу включения НДС в рыночную стоимость было принято по делу собственника пяти помещений в московском бизнес-центре ООО «Арт формат». При этом подобные дела уже рассматривались ВС два года назад, когда Мосгорсуд оценил принадлежащие ему объекты с учетом НДС, а компания не согласилась с таким подходом и дошла до кассации.