Нет бумаг – нет квартиры: чем грозит утеря документов на жилье

801

Раздел: Право

Источник: РИА новости Крым

. Собственник, потерявший документы на квартиру, рискует лишиться возможности распоряжаться ею и стать жертвой мошенников. Об этом РИА Недвижимость рассказал юрист Владимир Балакин.

"Если потерять правоустанавливающие документы, то владелец квартиры не только лишится возможности ей распоряжаться, но и подвергает себя и свою собственность опасности: всегда есть риск, что бумаги были кем-то украдены или найдены и использованы с целью мошенничества", — предупредил Балакин.

Мошенники могут продать квартиру, составив на нее незаконную доверенность. Поэтому при подозрении, что документы попали в чужие руки, нужно обратиться в полицию и писать заявление.

Помимо этого, чтобы официально запретить любые действия с квартирой без личного участия собственника и восстановить необходимые документы, следует обратиться в Росреестр или МФЦ.

При этом важным моментом является то, когда владелец вступил в право собственности, уточнил юрист. Если это произошло до 31 января 1998 года, то для получения копии документов владельцу квартиру придется обратиться к тем органам, которые занимались оформлением бумаг на тот момент, например в БТИ или к нотариусу. Если право собственности возникло после 31 января 1998 года, - в Росреестр.

В некоторых случаях для восстановления права собственности приходится обращаться в суд, отметила член Ассоциации юристов России Гульнара Беглова. Если были утеряны оригиналы документов на квартиру, поможет наличие заверенных копий, добавила эксперт.

РИА новости Крым

Читать еще: