Установлена льготная цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии Решение очередной 23 сессии 2 созыва Сакского городского совета Республики Крым от 25.09.2020 № 2-23/2, на 2021 год установлена льготная цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации в следующем размере:

- 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома;

- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственником таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьёй 39.20 Земельного кодекса российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта.

Предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков без торгов за плату осуществляется в соответствии с Административным регламентом «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», утверждённого постановлением администрации города Саки Республики Крым от 29.09.2020 № 795 (далее- Административный регламент).

Пунктом 9 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, а именно:

- заявление (Приложение № 1 к Административному регламенту);

- документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом Органа и приобщается к поданному заявлению;

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 г № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

- согласие заявителей на обработку персональных данных.

Дополнительно сообщаем, условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, являются:

 - соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым;

- истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

 - отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка».

Также администрация города Саки рекомендует собственникам объектов недвижимости, расположенным на земельных участках, планируемых к предоставлению без проведения торгов (за плату) провести уточнение границ данных объектов.