САКЧАНАМ ПРЕЗЕНТОВАЛИ ПРОЕКТ БУДУЩЕГО УНИКАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

В зале заседаний городской администрации состоялась презентация градостроительной концепции жилой и общественной застройки одной из территорий города Саки. Речь идет об инвестиционном проекте, соглашение о реализации которого, было подписано руководством Крыма и главой администрации Александром Овдиенко в июне прошлого года в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
В соответствии с соглашением, ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный дом» в течение нескольких лет возведет на территории нашего муниципального образования (в шаговой доступности от морского побережья) новый микрорайон, наполненный многоквартирными жилым домами, социальной и инженерной инфраструктурой. Сумма инвестиций в Саки составит порядка 5 млрд рублей, реализация проекта принесет около 500 новых рабочих мест. Кроме того, в результате строительства инвестор, согласно взятым на себя обязательствам, передаст в собственность муниципалитета 5% построенного жилья (порядка 106 квартир).
Концепцию проекта будущей застройки в ходе презентации представили представитель ООО «СЗ «Прибрежный дом» и группа проектировщиков из архитектурной мастерской «8D» (г. Симферополь).
Так, территория будущей застройки расположена на границе г. Саки и с. Прибрежное – в центральной части Каламитского залива. Общая площадь осваиваемых земельных участков составляет 196 тысяч 175 кв м. Поскольку эта территория удалена от сложившейся городской застройки, архитекторами было принято решение применить концепцию так называемого 15-минутного пешеходного города (жилая застройка, где все необходимые объекты и сервисы расположены в пределах пешеходной доступности). Во дворах не предусматриваются парковки для личного автотранспорта, при этом обеспечены автомобильный доступ ко всем жилым зданиям, социальным объектам и коммерческим сервисам, а также нормативная потребность в автостоянках – на более 2 тысяч автомобилей. 83% парковочных мест расположены в четырех многоуровневых паркингах, размещенных на периферии микрорайона. По словам разработчиков, благодаря такому решению, практически все внутренние перемещения становятся пешеходными или велосипедными.
В ходе реализации одного из самых масштабных для города проектов планируется построить порядка 180 тысяч квадратных метров жилья, организовать новые общественные пространства (парк, скверы), обустроить современную улично-дорожную сеть (протяженностью порядка полутора километров) с двумя надземными переходами для связи жилой и рекреационной территорий, проложить наружные сети и сооружения водоотведения, а также возвести новые социальные объекты: два детских сада (на 110 и 250 мест), школу на 850 мест, стадион, две поликлиники и амбулаторию.
Об уникальности проекта и серьезном подходе инвестора говорит и тот факт, что в процессе проектирования нового сакского микрорайона были учтены даже условия ветрового комфорта. То есть, с одной стороны, он будет защищен от агрессивного северо-восточного ветра в осенне-зимний период, а с другой, - здесь будут созданы условия для комфортного проветривания городской среды в летний период.
Освоение территории запланировано в четыре этапа, каждый из которых подразумевает строительство 40-50 тысяч кв метров жилого фонда. Функциональное наполнение каждой очереди позволят полностью обеспечить жителей новых МКД необходимыми объектами социального обслуживания, сервиса, транспортной инфраструктуры и общественными пространствами. Общая численность жителей будущего микрорайона составит около 6 тысяч человек. Начать строительные работы планируется в июне текущего года с возведения детского сада на 250 мест.
Презентация прошла при участии руководства муниципалитета, специалистов структурных подразделений администрации, депутатов горсовета, а также представителей городских общественных организаций и местных активистов.