+8 °C
89,72 р.
95,81 р.
В городе
Народный бренд
Досуг
Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон
Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть
Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
Объект №3935.
Продажа дома в стиле хай-тек с потрясающим видом в перспективном районе Севастополя!
Предлагаем вашему вниманию уникальный жилой дом в стиле хай-тек площадью 256 м², расположенный на земельном участке ИЖС площадью 611 м² по адресу город Севастополь, ул. Гуряна. Этот дом с современным ремонтом и великолепным видом станет идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, качество и перспективное вложение.
Характеристики дома:
1-й этаж:
•Просторная кухня-студия 43 м²
•Комната 14 м²
•Ванная комната 8 м²
•Прихожая 12 м²
•Терраса 26 м²
2-й этаж:
•Две комнаты 20 и 24 м²
•Зона отдыха или под кабинет
•Из спальни выход на видовой французский балкон
•Две ванные комнаты 4 м² и 2,5 м²
•Гостевая комната с отдельным входом с террасы, площадью 13 м² и ванной комнатой 3,9 м²
•Видовая терраса 26 м²
Дополнительные помещения:
•Полноценный подвал 34 м² с высотой потолка 2,10 м
Коммуникации:
•Электричество: городское, вся электрика в доме от Schneider (Шнайдер)
•Вода: городская, получены ТУ на подключение
•Канализация: автономная
•Газ: получены ТУ, оплачен проект, проведены работы по проекту
•Отопление: теплые водяные полы, электрокотёл.
Качество и комфорт:
•В доме установлена дорогая сантехника Hansgrohe
•Эксплуатируемая кровля производства «Технониколь», выдерживающая нагрузку 120-140 кг/см²
•Панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами с газовым заполнением
•Декоративная штукатурка Feidal в большинстве комнат
•Подготовлен котлован под бассейн 7*4 м, с бетонной помпой и проектом оборудования
•На территории расположены три отдельно стоящих гостевых бунгало, под сдачу
Участок:
•Высокий забор из французского камня
•Два парковочных места с бетонной площадкой и навесами
•Электричество подведено к воротам и калитке для установки видеодомофона и откатных ворот
•Две видовые веранды с навесами
•Сад с фруктовыми деревьями (яблоня, груша, абрикос, персик, гранат, инжир, виноград)
•Коллекция роз флорибунда, чайно-гибридных и плетистых роз (около 42 кустов)
•Мини-газоны с рулонным газоном
•Хвойные растения: ели коника, туи, кипарисы, можжевельники
Удобства:
•Теплый водяной пол на 1-м и 2-м этажах, с регулировкой по контурам
•Все санузлы (четыре в доме) выложены плиткой
•Отдельная гостевая комната с собственной ванной и автономным входом
•Смежная видовая комната, которая также может использоваться под сдачу
Инфраструктура:
•Участок удачно расположен на пересечении улиц Гуряна и Лагина, с большим свободным пространством перед домом
•В шаговой доступности школа, магазины, общественный транспорт
•Удобный подъезд с асфальтированной дороги
•Развивающийся район с планами на строительство ТРЦ, аквапарка, кинотеатра и современного пляжа
•Организованы школьные автобусы для детей
•В 20 минутах ходьбы мемориальный комплекс 365 сталинской батареи
Преимущества:
•Перспективное вложение с возможностью получения дохода от сдачи гостевых номеров
•Прекрасные виды на Севастополь, бухту и открытое море
•Свежий горный воздух и аромат горных трав
Этот дом создан для комфортного проживания и получения удовольствия от жизни. Запах свежести и великолепные виды делают это место уникальным. Приезжайте и убедитесь сами в его красоте и комфорте.
Звоните, и мы с удовольствием покажем вам этот удивительный дом!