Продаю дом 246м² на участке 4.7 сотки

Продается дом  2014 года постройки  415 кв.м. 4 этажа Орловка (ориентир« Звездный берег)  2 линия.»стены дома ж\б каркас,с заполнением ракушечника,перекрытия ж\б,крыша скатная,-кровля керамическая черепица.Столярка индивидуального изготовления-из деревьев ценных пород.Индивидуальное отопление -газовый котел,дизельный  котел -мазут . эл.котел отопления и подогрева воды разрешенная подача эл.энергии 33 квт.Трехфазная система эл.снабжения .Имеется дизель-электрогенератор.Три солнечных коллектора подогрева воды.Канализация септик 20  куб.м.                    Гараж на 2 машины. Дополнительно во дворе есть хозяйственный домик-80 кв.м. комната.Баня,бассейн, бильярдная комната.С 3 и 4 этажа  открывается вид на море  180  градусов.          В доме 5 спален.,кабинет, 6 с\у,2 кухни студии. Дом просто -шикарный.       Фотографии хозяйского домика  80кв.м. и  приватизированный проход к морю.

 #ДомПродамСевастополь #Эдельвейсный проезд современный, двух этажный дом площадью 333 кв.м. Дом расположен на участке 5 соток. Статус участка - ИЖС! Дом изначально строился для себя! Качество постройки Вас удивит! Есть фото и видео фиксация всех этапов строительства!Дом построен по монолитно-каркасной технологии, наполнение стен ракушечник в два ряда + утеплитель между рядами в 100 мм. + утепление фасада дополнительно.Коммуникации:-городская вода(круглогодично)+ в подвале резервуар на 3 куб. м .-электричество 3ф 15 кВт-газ заведен в дом, введен в эксплуатацию-канализация (септик)Планировка дома: см. фото.1 этаж :-кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу и задний двор-тех помещение-санузел-гостевая спальня2 этаж-коридор 20.4 кв..-комната 20.0 кв.м.-комната 18,6 кв.м.-хозяйская комната 26,4 кв.м., с выходом на огромный балкон, с которого открывается вид на облагороженный задний двор с красивыми высокими соснами;+ выход на открытую террасу над балконом, на которой можно сделать прекрасную зону отдыха-гардеробная 6.1 кв.м.-два санузла 6.5 кв.м. и 9.0 кв.м.Так же в доме имеется огромный подвал ( 3 помещения) общей площадью 110 кв.м., где можно сделать баню, бассейн, бильярдную, спортзал и т.д.))На территории дома есть место для 2-3х автомобилей

Продается совсем новый современный дом c индивидуальным проектом, высокими потолками, высококачественной инженерией и дорогостоящими отделочными материалами. В интерьере использованы натуральные отделочные материалы из дерева и мрамора, встроенная дизайнерская кухонная мебель итальянской фабрики и встроенной немецкой бытовой техникой. Дом имеет высокий индексом шумоизоляции, оснащен автоматизированными инженерными системами для максимального комфорта и безопасности, имеет полную автономию на случай временного отключения городских сетей коммуникаций, выполнена система видеоконтроля, пожарной безопасности и охраны. На заднем дворе участка выполнен ландшафтный дизайн с редкими хвойными и лиственными деревьями, установлен фонтан, мраморные скульптуры, выложены дорожки для прогулки; по все территории разведена красивая ночная подсветка дома и участка. Подробная информация: Адрес расположения дома г. Севастополь, алея Защитников 35 батареи. Общая площадь дома с гаражом - 516 м2. Площадь дома 391 м2. Площадь гаража 125 м2 Площадь участка 16,6 сот. Из-за перепада уровня земельного участка, парадный вход в дом сделан на втором этаже, а первый этаж выходит на задний двор домовладения, что делает его идеальным для комфортного проживания и отдыха. В едином архитектурном стиле к дому примыкает гараж на два автомобиля, установлены автоматические ворота, теплый пол во всем гараже; имеется отдельный вход из гаража в дом. Толщина стен в доме 800 мм; окна немецкие трех-камерные (три стекла по 6 мм.) внутри деревянные (дуб), а с наружи алюминиевые. Снаружи на окнах установлены автоматические роллеты, а внутри автоматически закрываются шторами. Во всем доме разведена центральная многозональная система кондиционирования воздуха с функцией обогрева. В доме на полу деревянный паркет, а в помещениях с кафелем пол с подогревом. По всему дому разведены: система анти-затопления; система центрального пылесоса; акустическая система; между этажами смонтирован пищевой лифт.

Продается совершенно новый в Стрелецкой бухте, на ул. Университетская, 86. Дом 2-х этажный, с выверенной, удобной планировкой, общей площадью 171 м2, жилая площадь 71 м2.На первом этаже расположены: просторная прихожая 14 м2, гостевой санузел 4,5 м2, спальня 18 м2, сделана большая и комфортная кухня-гостиная 38 м2 с выходом на задний двор дома, де можно организовать зону отдыха с барбекю и летней беседкой.На втором этаже расположены три спальни 16/18/19 м2, из окон которых открывается красивый вид на море и город; санузел 5,8 м2; имеется выход на открытый балкон с коридора второго этажа.Дом имеет железобетонный сейсмоустойчивый каркас, наружные стены из ракушки – наружная стена 400 мм + утепление минеральной ватой; внутренние стены также выполнены из ракушки 200 мм, что в совокупности дает хорошую шумоизоляцию. Окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Перекрытие между этажами железобетонное, перекрытие второго этажа – деревянное с утеплением. Кровля покрыта битумной черепицей. Строительство дома и отделочные работы велись профессионально под постоянным контролем прораба и заказчика. В доме подведен городской водопровод; канализация – септик. Отопление дома от двухконтурного газового котла – проект внутренней газификации выполнен и сдан гогазу, в ближайшее время планируется наружное подключение к газопроводу. Электричество 15 кВт (трехфазное), подписан договор с энергопоставляющей организацией (102 ПЭС), ведутся работы по присоединению к ЛЭП.Земельный участок под домом 4,5 сот. (ИЖС), огорожен новым, высоким евро-забором; установлены откатные ворота.Рядом с домом расположен севастопольский государственный университет СевНТУ, Рыбацкий причал, школа №29, детский сад, футбольный стадион «Юность». В шаговой доступности городские пляжи, такие как: песочный, солнечный. В километре от дома аквапарк «Зурбаган», музей-заповедник «Херсонес», общественный транспорт, ряд супермаркетовДом введен в эксплуатацию, все документы готовы к сделке.

Продается новый жилой дом с террасой в снт «Надежда 1 на Фиоленте. Расположен в красивом и экологически чистом месте ,в зеленой зоне . Участок 4,2 сот. Дом одноэтажный ,общей площадью -77 м. кв. +терраса. Из ракушняка, утеплен. Будет сделана внешняя и чистовая» внутренняя отделка. Отопление. Свет, вода-скважина. До остановки общественного транспорта -500 м. До города -2 остановки. Документы на земельный участок и дом РФ. Прописка.

Продается дом 328 м2 который расположен в Казачьей бухте, СТ «Риф-2». Дом новый (внутренняя отделка не закончена), имеет 3 этажа, в том числе мансарда; 5 жилых комнат + мансардный этаж; подвал.На первом этаже расположены две комнаты; кухня 20 м; большой санузел.На втором этаже три спальни; санузел. Из окон открывается красивый вид на море.Мансарда с высокими потолками и дополнительными окнами в кровли для дополнительного естественного освещения – свободная планировка; выделен санузел. Из окон красивый вид на море.В подвале большое помещение, которое можно использовать под гараж на один автомобиль; каминная комната отдыха; котельная комната.Внутренняя отделка дома выполнена на 60%:Электропроводка - разведена по всему дому;Система отопления (от двухконтурного газового котла) разведена по всему дому (газ на участке, но не заведен в дом, имеется проект на подключение газа);Штукатурка стен выполнена частично;Оборудована котельная: установлен газовый котел; электрический бойлер косвенного нагрева.Дом строился для себя, поэтому качество строительства высокое, применялись дорогие строительные и отделочные материалы. Каркас дома – железобетон; наружные стены – ракушка 400 мм; фасадная отделка – красный кирпич; кровля – утеплена минеральной плитой и покрыта битумной черепицей. В доме установлены большие и качественные окна коричневого цвета. Сети: электричество заведено в дом;подведен центральный водопровод; есть скважина;канализация – септик;газ проходит по забору – ТУ оплачены, осталось ввести в дом.Земельный участок 10 соток, очень много полезной территории для благоустройства и дополнительных построек, типа: баня, гараж, бассейн и т.д. У входа в дом построена красивая беседка для отдыха на свежем воздухе, подведено освещение и водопровод. Рядом с домовладением совершенно новая застройка, строятся новые коттеджи; подъезд к дому – бетонное покрытие. До моря и пляжа 400 метров. Данный дом является идеальным предложением как для постоянного проживания, так и для организации бизнеса.На дом и участок все документы в соответствии с законодательством РФ.

Продается новая, действующая мини-гостиница (гостевой дом) с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 380 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение бытовой техникой и сантехническим оборудованием. На третьем этаже, в номерах установлены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная и озелененная территория, новый бассейн с подсветкой и подогревом, сделана капитальная зона барбекю. Здание и номера отдельно становятся под охранную дистанционно (со смартфона) в случае необходимости, заведен интернет, телевидение.Рядом, на расстоянии 300 метров, на выбор, большая пляжная зона, а именно: песочный, не глубокий пляж бухты Омега, где приятно и комфортно проводить время с детьми из-за его мелководья. На побережье расположены кафе, рестораны, благоустроенные пляжные зоны, станция катамаранов и многое другое. Или же, галечный (дикий) пляж со стороны открытого моря, где можно комфортно поплавать, понырять и пожарить вкусный шашлычок у кромки воды.Дополнительно, для отдыха и загара на территории гостиницы имеются удобные лежаки, которые можно разместить как в просторной придомовой зоне около бассейна, так и на крыше, на открытой террасе.Расстояние от дома до ближайших мест отдыха и развлечения:До пляжа «Дикая Омега» - 100 м.До ближайшей детской площадки – 200 м.До городского песочного пляжа «Омега» - 400 м.До «Солдатского пляжа» - 800 м.До детского городка «Динопарк» - 1100 м.До Парка Победы – 1200 м.До «Аквапарка» - 1500 м.Гостевой дом работает менее года, но уже имеет постоянных клиентов, идёт бронирование номеров на летний период!Более подробную информацию предоставим потенциальному клиенту при встрече.

Срочно продам шикарный дом в Севастополе по ул. Парковой в самом престижном и элитном районе. Общ. площадь 470 кв.м., три уровня, 5 светлых и просторных комнат, кухня - гостиная 80 кв.м. Дубовые двери, лестницы, паркет . Евро. Все коммуникации. Во дворе зона барбекю , беседка, дизайнерский ландшафт, высажена голубая ель, кедр . 10 соток, гараж. Я- собственник. Документы готовы. Посредникам просьба беспокоить только с потенциальными покупателями.

Севастополь. Северная сторона. Набережная Достоевского Продаётся частное домовладение с земельным участком возле моря: Северная бухта. До пляжа – 4 метра, до моря – 20 метров. Рядом площадь Захарова (транспорт на все направления), причал (катер, паром в город – 10 минут), рынок, магазины, банки, школа, детсад, больница и т.д. - вся инфраструктура. Дом 47.3 м2., одноэтажный (бут, инкерманский камень), 1955 года постройки. Одна комната, коридор, кухня, СУ, бытовое помещение. Печное, электрическое отопление. Свет, вода, яма. Газ рядом (не заводили). Общая площадь земельного участка 629 м2. Участок почти правильной формы. Завезённая земля. Сад, виноград, цветы. Забор – сетка «рабица», высокая подпорная стенка. Документы РФ на дом и землю.

Продаётся жилой дом общей площадью 119 м2 на участке 6 соток в СТ «Утес», третий участок от моря. Статус дома – «жилой дом»; вид разрешенного использования участка – «для ведения садоводства, для индивидуальной жилой застройки». Дом 2-х этажны, построен из ракушки. В доме сделан новый фасад с утеплением. Полностью перекрыта и утеплена кровля, уложена новая металлочерепица серого цвета. Первый этаж имеет жилое состояние, требуется небольшой косметический ремонт. На этаже расположены две комнаты: спальня 15,4 м2 с действующей печкой-камином и вторая спальня 12,1 м2; кухня 13,9 м2 с выходом на задний двор дома. Санузел совмещенный с окном 3,2 м2, установлена душевая кабина и бойлер для нагрева горячей воды; просторная прихожая с дровяной печкой.На втором этаже большая и светлая мансарда – 54,5 м2 с выходом на открытый пристроенный балкон 20 м2, с которого открывается красивейший вид на море! На мансардном этаже можно сделать еще две спальни, так как в кровле сделаны видовые окна. Во дворе, вокруг дома сложена новая тротуарная плитка, установлен новый забор по периметру участка. Установлены новые въездные ворота.Коммуникации централизованные: электричество 5 кВт (с возможностью увеличения лимитов от СТ «Утес»); водопровод от кооператива, в доме имеется резервная емкость, установленная на втором этаже дома (можно сделать личную скважину, глубина до воды 60-70 метра). Канализация – выгребная яма. По государственной программе, газификация кооператива планирует начаться в 2022 году.Участок просторный, прямоугольной формы, можно дополнительно построить баню, беседку, вести личное огородничество и т.д. На территорию кооператива ограничен въезд для посторонних, установлены автоматические ворота. Очень тихое и экологическое месторасположение, хорошие подъездные пути, в пешей доступности к остановкам общественного транспорта. До Фиолентовского шоссе - 5 минут пешком, к пляжу Автобата - 10 минут.В доме возможна постоянная прописка, большинство соседей живут круглогодично. Документы РФ готовы к сделке. Условия продажи обсуждаются при личной встрече.