Быстрая авторизация

Забыли пароль?

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение

Продается участок, 4 сотки

Продается участок, 4 сотки

Договорная
Репин Иван Владимирович
Севастополь
ID объявления:684942 Показов:490 Открытий:10

Объект №2267.

Уникaльная возмoжноcть приoбрести земeльный учаcток в отличнoм меcте! C oгрaждeниeм и ceптиком.

Кaтегоpия зeмeль: Земли наceлённыx пунктoв.



Учacтoк наxoдится в Гaгaринcкoм рaйoнe.

Земельный участок находится в СНТ «Электрон-2», до остановки «Царское село» на Фиоленте всего 3 минуты пешком (300 метров), до остановки «Створ» 5-7 минут (600 метров, Т-образный перекрёсток). Время подхода к берегу моря – 10-15 минут, со спуском до пляжа Царское село – 20-25 минут (~1,8 км через СНТ Фиолент), до Монастырского шоссе ~180 метров.



Размеры сторон участка: 18; 22,39; 18 и 22,06 метров. Разрешена площадь застройки 20% от площади участка – 80 кв.м., с отступом 5 м от границы со стороны дороги и отступом по 3 м от границ с соседями, высотой до 8 метров (мансарда или плоская кровля), протяжённость вдоль улицы до 9 метров, чтобы без угрозы сноса за нарушение приказа Министерства Культуры. Например, дом квадратный в плане с размерами по наружным стенам 8,9*8,9 м с плоской эксплуатируемой кровлей.



По периметру участка выполнено противопожарное железобетонное ограждение, будущему владельцу остаётся сделать финишную отделку ограждения и установить ворота. При желании возможно сделать насыпь из плодородной земли, железобетонное ограждение позволяет. Территория без подтоплений. Участок без построек, одной стороной выходит на улицу.

Юго-западная и юго-восточные стороны ограждения будут из французского камня по долговечным монолитным ж.б. фундаменту и колоннам.



Есть все коммуникации для круглогодичного проживания:

- рядом проходит городской водопровод (вдоль северно-западной границы участка), подключение к водопроводу в колодце рядом,

- подключение электричества от «СевЭнерго» 15 кВт срок подключения около 2-х месяцев), в непосредственной близости находится опора ЛЭП в районе северного угла земельного участка, подключение будет к новой трансформаторной подстанции;

- есть выгреб 2,2 м диаметр и глубина 2 м с днищем;

- на выбор несколько провайдеров сети Интернет;

- также есть планы по централизованному газоснабжению.

Тихое место для отдыха и проживания, нет шума и пыли от автомобилей. Рядом зелёная зона для выгула собак, всего в 10-ти минутах ходьбы находится сосновый лес. С участка видно панораму Севастополя, в праздники видно салют, а со второго этажа будет вид ещё лучше.

Вокруг хорошие соседи, построены новые жилые дома с пропиской, половина соседей живут круглогодично, остальные дома в стадии завершения строительства и тоже будет постоянное проживание людей.



Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности: магазины, кафе, банкомат, парикмахерская, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs, гостиницы. До 5 километра и ТЦ SеаМаll – 10 минут езды на автомобиле или 20 минут на автобусах 4-х маршрутов с 6 до 24 часов (6 километров).

Свяжитесь со мной прямо сейчас и сделайте свою мечту реальностью!

Договорная

Договорная

1 250 000 руб.
Договорная

Договорная

Договорная

Договорная

Договорная
Договорная
Договорная
Скажите продавцу, что нашли это объявление на Город24
Репин Иван Владимирович

Репин Иван Владимирович

Продавец

Не соглашайтесь на предоплату, если не уверены в надёжности продавца.

Написать сообщение

Кому
Репин Иван Владимирович

Репин Иван Владимирович

Продавец

Вы можете прикрепить файл:

Как к Вам обращаться?