Быстрая авторизация

Забыли пароль?

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение

3-х этажный дом

3-х этажный дом

65 000 000руб.
Татяна
Севастополь
ID объявления:688783 Показов:39 Открытий:0

г. Севастополь, Балаклавский р-н, СТ «Кальфа-1», ул. Перспективная



Кадастровые номер:

Дом 91:01:005005:128

Земля 91:01:005005:2022



Продается уникальный трехэтажный дом-ракушка (камень) с огромным потенциалом! 476,9 м² на участке 7,43 соток.



? Расположение: Отличная транспортная доступность, первая линия от дороги— остановка общественного транспорта прямо у дома. Справа (через дорогу) — открытое поле (охранная зона), которое гарантированно не застроят и не испортят вид.



? Планировка и особенности дома:

Конструктив: Дом из камня («ракушка»), энергоэффективный, с теплыми полами по всей площади. Крыша третьего этажа из дерева, окрашена в цвет фасада «золотой дуб».

Гараж на 40 м² с ямой для авто и котельной. Есть возможность переоборудовать гараж в дополнительную комнату/ баню.

Подвал 40 м².

Пристройка 20 м².



? Коммуникации: Электричество 15 кВт, выгребная яма (3 кольца), вода от городской сети (будет подключена).



Первый этаж (162.1 м²) – самый ценный, с выходом на придомовую территорию (готовый ремонт):

*   Жилая зона: зал, кухня-столовая.

*   2 спальни, 2 санузла.

*   Во дворе есть место под свой личный бассейн.



Второй этаж (117,2 м² + 56,5 м² терраса)– введен в эксплуатацию (ремонт частичный в комнатах):

*   3 спальни, зал, кухня, санузел.

*    Большая терраса.



Ваш второй этаж — это этаж мечты для приема гостей и отдыха на просторной террасе.

*  Выделенная зона под барбекю с готовой вытяжкой.

*  Отдельная летняя кухня.

Просторная обеденная зона для уютных ужинов в кругу семьи и друзей.

*  Панорамный вид на открытое поле, который никогда не застроят.



Третий этаж (117,5 м²)– свободная планировка (без отделки):

*   Готовая разводка под: кухню, санузел, (была задумана каминная зона).

*   Возможно сделать отдельный вход с улицы (лестницу справа от дома).

*   Два парковочных места.



? Инфраструктура и возможности:

Парковка: Готовая парковка перед домом на 8 автомобилей, также возле дороги есть возможность обустроить еще на 8 машин.



Зона роста: Перед домом возможно строительство площадью 150 кв. м. (можно возвести 2 этажа под баню, дополнительные номера).



? Идеально для: большой семьи, совместного владения несколькими семьями, инвестора в туристический бизнес или создания роскошного загородного комплекса для себя.



✅ Коммерческий потенциал: Идеальная основа для мини-отеля, гостевого дома с баней и бассейном (коммуникации подготовлены).



Цена обсуждается!

250 руб.

Договорная
Договорная
Договорная
Договорная
Договорная
Договорная
Договорная
Договорная
Договорная
Скажите продавцу, что нашли это объявление на Город24
Татяна

Татяна

Продавец

Не соглашайтесь на предоплату, если не уверены в надёжности продавца.

Написать сообщение

Кому
Татяна

Татяна

Продавец

Вы можете прикрепить файл:

Как к Вам обращаться?