В городе
Главная
Новости
ОбъявленияНародный бренд
Народный брендДосуг
ФотоПродам участок, 9.5 соток
Договорная
Продам участок, 9.5 соток
Договорная
Цуканова Юлия Алексеевна
Севастополь
ID объявления:689698
Показов:322
Открытий:4
Объект №6697.
? Участок в Байдарской долине: 9,5 соток ( ИЖС) с панорамным видом и газом на подходе. Видовой, угловой, на возвышенности — сюда приезжают за воздухом и тишиной.
С этого участка открывается Байдарская долина как на ладони. Холмы, дали без заборов — из-за расположения на возвышенности никто не перекроет вам горизонт. Идеальный расклад под бизнес или два дома.
Характеристика: · Угловое расположение — два фасада, удобный въезд, никакой тесноты.
· 9,5 соток ровной геометрии позволяют легко поделить участок на два независимых (по 4,75 сотки) с отдельными выездами. · Соседи уже живут и строятся — значит, посёлок развивается, а участок не простаивает в «диком поле». Коммуникации — городской уровень: · Свет граничит с участком. · Городская вода. · Газ ведут прямо сейчас.
Подъездные пути хорошие — в любую погоду заезд без проблем.
Ключевая фраза: «идеально для бизнеса» Почему? ➠Огромное количество озер, рек и природных мест для отдыха. ➠ Перспективный курортный район (Байдарская долина набирает популярность). ➠ Подъезд и парковка благодаря угловому расположению. ➠ Возможность разбить на два участка — двойная продажа или два отдельных арендных потока. ➠ Газ и городская вода — всё, что нужно для круглогодичного коммерческого объекта.
Юридические вопрос: -Участок продается переуступкой имущественных прав (переуступка права аренды) аренда от 2023 года на 20 лет, при постройке дома на этом участке можно оформлять участок в собственность за 5% от кадастровой стоимости 91:01:043002:850 .
