В городе
Главная
Новости
ОбъявленияНародный бренд
Народный брендДосуг
ФотоПродаю 2-к квартиру 53.1м² 2/5 этаж
Договорная
Продаю 2-к квартиру 53.1м² 2/5 этаж
Договорная
Шемота Маргарита Николаевна
Севастополь
ID объявления:690356
Показов:404
Открытий:8
Объект №6914.
Продается 2-хкомнатная квартира на ликвидном 2-м этаже в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное жильё. Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами. Раздельные комнаты (17 м2 и 13 м2) выходят на разные стороны, причем обе солнечные. Габаритная кухня 9,5 м2 правильной формы станет точкой притяжения и местом сбора за обеденным столом. Кухня имеет выход на балкон-террасу и лоджию, где открывается живописный вид на зеленые холмы города. Просторную нишу-лоджию возможно оборудовать под рабочее место или зону для отдыха.
Большой коридор 7,7, м2 оснащен встроенной гардеробной. Особую изюминку придают двери и оконные блоки из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства. Квартира аккуратная, в жилом состоянии, ранее делали качественный ремонт. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами. Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом. Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет «ПУД», магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ «Си Молл» и рынки 5-го км, ТЦ «Мандарин». Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида. Характеристики: • Этаж: 2 из 5
• Общая площадь: 53,1 м² + балкон с лоджией
• Жилая: 30 м²
• Кухня: 9,5 м²
• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты
• Санузел: раздельный • Лоджия + балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики
• Окна из натурального дерева, на солнечные стороны • Безопасность: в квартире проведена охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами • Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)
• Отопление: центральное • Горячая вода: бойлер • Газ: центральный (газовая печь)
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, домофон
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория
Преимущества: • ✅ Документы готовы к сделке
• ✅ Без долгов и обременений, прозрачная история
• ✅ Возможна ипотека, маткапитал
• ✅ Подходит для аренды — район востребованный
• ✅ 2 этаж, качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи
• ✅ Лоджия (доп. площадь) с видовыми характеристиками
• ✅ Отличное вложение — район развитый!
Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в локации с развитой инфраструктурой, когда «всё рядом», с возможностью быстрого выезда из города – это Ваша квартира!
Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно!
