В городе
Главная
Новости
ОбъявленияНародный бренд
Народный брендДосуг
ФотоКапитальный жилой дом с ремонтом, мебелью и техникой на участке 10 соток в Севастополе
27 000 000руб.
Выбери любимую фирму и получишь 2500р на счет Город24!. Народный бренд 2026.
Капитальный жилой дом с ремонтом, мебелью и техникой на участке 10 соток в Севастополе
27 000 000руб.
Светлана
Севастополь
ID объявления:690826
Показов:89
Открытий:2
Продается двухэтажный дом в Севастополе, ТСН «Дружба» 88, общей площадью 176 м² на большом участке 10,23 сотки — с качественным ремонтом, мебелью, техникой, всеми необходимыми городскими коммуникациями в прекрасном месте.
Находится на первой линии от Лабораторного шоссе, подъезд непосредственно с трассы, при этом есть буферная зеленая зона, отделяющая дом от дороги. Перед домом большая территория, где достаточно места для парковки автомобилей и разворота даже крупной техники. Никаких узких улиц, сложных подъездов и «дебрей». Напротив дома (1 минута) находится остановка городского общественного транспорта «Гавань», откуда ходят автобусы в разные районы города. Рядом расположены продуктовые и хозяйственные магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, банки, кафе и т.д.
Добротный дом построен из ракушняка в камень, утеплён. Между этажами — железобетонные перекрытия, высокие потолки, большие окна и удобная лестница.
106 м² — ГОТОВАЯ ЧАСТЬ + 70 м² - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ.
106 м² — жилая часть с хорошим ремонтом с использованием качественных материалов, в этой части дома есть всё для комфортного проживания:
1 этаж: прихожая; просторная кухня-гостиная — 22 м²; спальня — 16 м²; санузел — 7 м².
2 этаж: просторный холл; спальня — 22 м²; спальня — 16 м²; санузел — 5 м².
На каждом этаже установлены кондиционеры. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла (BAXI). На первом этаже теплый пол, керамогранит, стены и потолки идеально выровнены и окрашены, качественная сантехника, второй этаж матовые натяжные потолки. Кухня-гостиная полностью оборудована встроенной мебелью и техникой, всё находится в отличном состоянии. Можно сразу заехать и жить.
70 м² без отделки с отдельным входом - две комнаты по 35 м², расположены на первом и втором этажах. Здесь открывается возможность самостоятельно решить, каким будет это пространство:
домашний кабинет, мастерская, библиотека, творческая студия, гостевые комнаты, зона отдыха, детские и т.д. Не нужно переделывать чужой ремонт. Вы создадите эти 70 м² с нуля — именно такими, какими хотите их видеть. Своими материалами, своей планировкой, своим стилем и своей атмосферой. Из окон этой части дома откроется вид на лес и море!
Всего 20 метров до большого хвойного леса с соснами и можжевельниками. Это не просто красивый вид — это совершенно другое ощущение жизни. Утром — свежий воздух и пение птиц. Вечером — прогулка среди сосен. А вокруг дома — собственный зелёный участок с прекрасным фруктовым садом: черешня, персики, инжир, вишня, хурма, гранат, кизил, малина, черная и красная смородина и т.д. Также на участке растут красивые туи и голубая ель. Земля плодородная и ухоженная. Для отдыха есть мангальная зона с беседкой и ротанговой мебелью.
БОЛЬШОЙ УЧАСТОК — 10,23 СОТКИ ровный, правильной прямоугольной формы — 24 × 44 метра. Дополнительно около 2 соток перед участком находятся в пользовании. Большая площадь участка даёт возможность построить ещё один полноценный дом.
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Дом подключён к магистральному природному газу.
Электричество — 15 кВт / 380В.
Постоянная городская вода — без графиков и ограничений. Установлены все приборы учета. Дополнительно имеется поливная вода от скважины товарищества.
Канализация — септик 10 м3 .
Дом и территория находятся под круглосуточной охраной Росгвадии и видеонаблюдением. Подключен высокоскоростной интернет.
Вокруг постоянно проживают хорошие, спокойные соседи – зимой территория не превращается в пустой дачный массив, можно жить спокойно и чувствовать себя в безопасности.
Одно из преимуществ расположения — близость к морю. До прекрасных песчаных и галечных пляжей Севастополя — Учкуевки и Любимовки — около 15 минут на автомобиле, вы живёте рядом с лесом и природой, но море и городская инфраструктура остаются совсем близко. Это прекрасный район для тех, кто хочет жить спокойно и размеренно без городской суеты, не лишая себя привычного комфорта и всех благ цивилизации.
Документы готовы к сделке, один собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, ключи — на сделке.
Только прямая продажа. Обмен не интересует. Посредникам, просьба - не беспокоить.
Реальному покупателю с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в любое удобное время.
