Недвижимость Севастополе

Трехкомнатная квартира 68,6 м2, на 4/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Казачья Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания дружной семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Казачья -Год постройки дома: 1974 -Этаж /этажность: 4/5 -Количество комнат: 3 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 68,6 м2 -Жилая площадь: 40 м2 -Комната: 17,5; 11 и 11,4 м2 -Площадь кухни: 7,1 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Дом 1974 года постройки, чешский улучшенный проект. Материал стен: инкерманские блоки, на этаже две квартиры, мусоропровода нет. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом с домом есть всё для комфортного проживания: множество магазинов, аптеки, фермерская ярмарка, различные развивающие и спортивные секции, языковая школа «Тип-Топ». Школа, садик и поликлиника - также рядом. Рядом с домом остановка автобусов № 77, № 95, № 105 и троллейбуса 10к. В пешей доступности современное образовательное учреждение «Бухта Казачья» на территории которого расположен детский сад и школа с новейшим оборудованием и светлыми классами. Казачья бухта - это один из экологически чистых районов Севастополя. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Однокомнатная квартира 39,4 м2, на 6/9 этаже дома, с просторной кухней 12 м2. Расположена в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Симонок Квартира идеально подойдет для постоянного проживания, а также в качестве рентабельной инвестиции, для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Симонок -Год постройки дома: 1988 -Этаж/этажность: 6/9 -Количество комнат: 1 -Комнаты: Изолированные -Общая площадь: 39.4 м2 -Жилая площадь: 19 м2 -Комната: 19 м2 -Площадь кухни: 12 м2 -Высота потолка: 2,5 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира находится на видовом шестом этаже девятиэтажного дома. Квартира прекрасно подойдет, как для жизни небольшой семьи, так и для сдачи в аренду для дополнительного дохода. Очень уютная квартира на прекрасном видовом шестом этаже 9-этажного дома, выстроенного из панельных блоков. Большая прихожая , просторная комната ( 19,5 м2), вместительная гардеробная (1,4 м2) - несомненные преимущества данной квартиры. Кухня совмещена с лоджией (5,7 м2). Отличное жилое состояние. Остается мебель и техника. Из окон открывается прекрасный вид на море и город. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности магазины, банк, аптека, салон красоты, несколько школ: школа №5, № 40, гимназия №5, а также детский сад № 40, № 126. Тихий уютный двор, детская площадка, во дворе всегда есть свободные места для парковки, остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до площади «Захарова», городского причала и быстро попасть в центр города. В 10 минутах ходьбы от дома расположен лучший пляж Северной стороны - Толстяк и новый парк. Отличное место для отдыха и прогулок, с семьей. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Двухкомнатная квартира 59,7 м2, на 4/11 этаже дома, с просторной кухней 13 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской революции Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Технические характеристики: -Год постройки дома: 2016 -Этаж/этажность: 4/11 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 59,7 м2 -Жилая площадь: 33,5 м2 -Кухня-гостиная: 13 м2 -Комната: 20,7 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Продается не квартира, а комфортный образ жизни, обеспеченный продуманным ремонтом, качественными материалами и отличным месторасположением. Что обеспечит Ваш комфорт и отдых: -двуспальная кровать с ортопедическим матрацем -диван с системой трансформации -большие шкафы-купе для гардероба -полностью оборудованная кухня -в каждой комнате телевизор Для ценителей качественного ремонта: -шумоизоляция по всему периметру квартиры -премиальная сантехника -межкомнатные двери категории «invisible» - единая плоскость между дверным полотном и стеной -паркетная доска высокой износостойкости -видеодомофон Инфраструктура: Отличный район, прекрасно развита инфраструктура, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. До моря несколько минут прогулочным шагом. В непосредственной близости расположен красивейший Парк Победы - одно из любимых мест отдыха жителей и гостей города - здесь есть благоустроенные пляжи, кафе, бары, аттракционы в том числе - аквапарк «Зурбаган». В шаговой доступности находится Круглая бухта, где расположены два пляжа: песочный (пляж Омега) и галечно-каменистый, где Вы в полной мере насладитесь отдыхом. В непосредственной близости от дома расположен торгово-развлекательный комплекс “Посейдон”. Объекты социально–культурного назначения (детские сады, школы, поликлиники и другие учреждения). Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Однокомнатная квартира 30 м2, на 4/ 5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Ефремова Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Ефремова -Год постройки дома: 1963 -Этаж/этажность:4/5 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 30 м2 -Жилая площадь: 19 м2 -Площадь кухни: 6 м2 -Высота потолка: 2.6 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Продается отличная, светлая, однокомнатная квартира на ул. Ефремова,18! Идеальный вариант для молодой семьи! Отлично подходит для сдачи в аренду, до Херсонеса и пляжей Песочный и Солнечный пять минут пешком! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Самым весомым плюсом является то, что жилой дом находится в тихом районе города, где сосредоточены все основные административные, государственные учреждения и коммерческие организации. Всеми любимый район под названием «Стрелка» с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности спортивная школа, гимназии, детские сады , парк Ахматовой, ЦУМ, ТЦ Муссон, ТЦ Новус, остановки общественного транспорта во все стороны города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

В продаже отличная двухкомнатная квартира в самом центе города Севастополя. Идеально подходит в качестве инвестиции или в коммерческих целях. Общая площадь 29.6 м2 по адресу Ленина д. 13 В пешей доступности главные локации города : площадь Нахимова. памятник затопленным кораблям, Артбухта,Приморский бульвар, Графская пристань. Хорошая транспортная развязка в любой район города. Развитая Инфраструктура. Квартира располагается на первом цокольном этаже ( ЖИЛОЙ ФОНД) ! ПРАВО ПРОПИСКИ ! Двор с местом для парковки закрывается на автоматические ворота. Территория закрыта от посещения посторонних! В квартире выполнен качественный ремонт, используется под постоянный и доходный бизнес ( косметологический кабинет и кабинет массажа). Содержится в образцовом порядке. Один собственник. Документы готовы к продаже! Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Крупногабаритная трехкомнатная квартира у моря на проспекте Античный .Один собственник, есть технический паспорт, полная стоимость в договоре.Важно: площадь  ванной комнаты 18 метров квадратных. Про квартиру: состояние отличное, дизайнерский ремонт делали из дорогостоящих материалов. В спальных комнатах трёхслойная паркетная доска. Тёплый пол. Три балкона. Всё продуманно до мелочей.  Использовались исключительно качественные  материалы. Встроенная кухня со всей техникой, включая посудомоечную машину. Вся проводка заменена.Допы: бронированная дверь, квартира оборудована системой охранной сигнализации, которую можно подключить.Про инфраструктуру: в шаговой доступности современный детский сад и школа, магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта, море и оборудованные пляжи. Про показы: оперативно по предварительной договорённости.Звоните.

Оптовый склад со стеллажами автозапчасти фурнитура бытовая химия и прочие промышленные товары. В аренду сухой НОВЫЙ склад под оптово-розничную торговлю, готов к работе, установлено видеонаблюдение.Склад поделен внутри на два этажа, первый этаж 320 кв.м , второй этаж 200кв.м. Оптовый склад обустроен воротами с двух сторон и рампой для погрузочно-разгрузочных работ. Прямой договор с собственником. Без комиссии для арендатора!

Сдам помещение на Острякова с отдельным входом. Подвал под магазином в жилом доме. В помещении отдельный вход со двора, который проведет вас по узкой лестнице с двумя поворотами в глубь помещения. Состояние помещения позволит реализовать ваши самые смелые фантазии, а невысокая цена даст возможность попробовать себя в новой сфере. Вместе с тем в помещении есть свет, собственные санузлы, отдельные вентиляционные каналы. Общая площадь 220 м2, большие просторные залы перемежаются маленькими тесными помещениями без окон. Над помещением находится магазин, поэтому если у вас шумный вид деятельности - вы не будете мешать соседям! В помещении постоянная температура практически круглый год. Спешите рассмотреть это замечательное предложение! Актуально уже сейчас!!

Сдается отличное торгово-офисное помещение 35 м² на пр-те Острякова. Помещение, расположено на втором этаже отдельно стоящего 3-этажного здания ТЦ Лебедь. Оборудована презентабельная входная группа, которая выходит на сторону проезжей части на пр-кт Острякова. Большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Помещение расположено на первой линии домов с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении установлены современные системы энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Отличный вариант для непродовольственной группы товаров, сферы услуг или офиса. Без комиссии для арендаторов! Звоните!

Торговое помещение 800 м2 расположено на первом этаже трехэтажного ТЦ “Симолл”. Сдается помещение в г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Ген. Острякова. Возможные виды деятельности: отлично подойдет под торговлю продовольственными и непродовольственными товарами и для оказания услуг населению. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Ген. Острякова-Площадь: 800 м²-Высота потолка: 6 м-Этаж/этажность: 1/3-Готовность объекта: без ремонта/каникулы-Отдельный вход для выгрузки товара Технические характеристики: -Мощность: 220 кВт-Кондиционирование: есть-Вентиляция: естественная-Отопление: центральное-Санузел: возможность сделать отдельный-Парковка на улице+ подземный паркинг Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Инфраструктура района способствует эффективному ведения бизнеса. Возле здания организована наземная и подземная парковка. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Помещение свободного назначения 83 м2 расположено на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Сдается помещение в г. Севастополь, Ленинский район, улица Адмирала Октябрьского. Помещение состоит из 3х кабинетов. Большие окна, высокие потолки. Отдельный вход. Возможные виды деятельности: идеально подойдет под офисную деятельность и сферу услуг.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Адмирала Октябрьского-Площадь: 83 м²-Высота потолка: 3.3 м-Планировка: зальная-Этаж/Этажность: цоколь/5-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход Технические характеристики: -Мощность: 15 кВт-Вентиляция: естественная-Кондиционирование: есть-Отопление: автономное-Санузел: отдельный-Парковка: на улице Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение расположено в центре города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Складское помещение 65 м2 расположено как одноэтажное отдельно стоящее здание на охраняемой территории базы. Сдается склад в г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Юрия Гагарина . Есть возможность арендовать небольшое офисное помещение на прилегающий территории. Возможные виды деятельности: отлично подойдет под склад, СТО и небольшое производство. Параметры объекта: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Юрия Гагарина Площадь: 65 м² Высота потолка: 3,78 м Готовность объекта: с ремонтом Отдельный вход Технические характеристики: Мощность: 30 кВт Санузел: на территории Парковка: возле помещения Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Складской комплекс располагается вблизи транспортной магистрали на второй линии. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Торговое помещение 56 м² расположено на высоком, первом этаже, на остановке “Автовокзал”. Сдача помещения в г. Севастополь, Нахимовский район, улица Героев Севастополя. Электрическая мощность 3 кВт, имеется вода, канализация, свой санузел, пожарная охрана, сигнализация. Возможные виды деятельности: отличный вариант для магазина продуктов, непродтоваров или зоотоваров. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, улица Героев Севастополя -Площадь: 56 м² -Высота потолка: 3 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: ⅓ -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход Технические характеристики: -Мощность: 3 кВт -Интернет: есть -Кондиционирование: есть -Вентиляция: естественная -Санузел: отдельный Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение находится на первой линии на остановке Автовокзала. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Аренда бетонированной площадки 840 м2 Линейные размеры 30 на 28м. Удобная логистика. Возможные виды деятельности:  идеально подойдет под хранение стройматериалов, механизмов, модульных конструкций. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, Вакуленчука -Площадь: 840 м² -Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: -Мощность: 20 кВт -Санузел: нет -Парковка: возле помещения Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура:   Открытая площадка находится в Гагаринском районе, в месте основного развития инфраструктуры города.

Торговое помещение 224,5 м² с отдельным входом расположено на первой линии в отдельно стоящем одноэтажном здании на Центральном рынке. Сдается помещение с хорошим трафиком в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щербака. Помещение представляет собой светлый зал с панорамными окнами, которые можно использовать для наружной рекламы. Объект обладает заметной входной группой, имеет хорошее товарное соседство. Без комиссии для арендаторов! Возможные виды деятельности: помещение отлично подходит для торговли непродовольственными и продовольственными товарами, оказание услуг или общепит. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щербака -Площадь: 224,5 м² -Высота потолка: 2.5 м -Планировка: openspace -Этаж/этажность: 1/1 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 20 кВт -Вентиляция: принудительная -Кондиционирование: нет -Санузел: нет, рядом с помещением -Парковка: возле входа в рынок Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: объект расположен в самом центре города, на первой линии Центрального рынка, что обеспечивает постоянный высокий трафик. Отличная транспортная доступность, удобная логистика. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Новое помещение в ТЦ Бриз 49.4м Помещение 49.4 м2 расположено на 2м этаже двухэтажного отдельно стоящего торгового центра! Несколько входов на 2-й этаж, есть лифт, эскалатор , зона разгрузки. -Прямоугольная планировка, стеклянные витрины. Отопление автономное, потолочная сплит-система, с/у на этаже Помещение расположено в самом крупном жилом микрорайоне города, в ТЦ “Бриз”. Хороший пешеходный трафик , есть место для рекламы. Первая линия , парковка вдоль дороги, рядом остановки общественного транспорта, рынок, самый крупный жилой микрорайон города. -Отлично подойдет под любую торговую деятельность или сферу услуг. без комиссии! Звоните , буду рад ответить на вопросы и показать свободные площади!

Торговые павильоны от 19 м² до 35 м² с отдельным входом расположены на первом этаже двухэтажного отдельно стоящего здания - на территории действующей базы по продаже строительных материалов. Сдаются помещения в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Шабалина. Обеспечена охрана и видеонаблюдение. Проведен свет и интернет. Имеются отдельные въезды для выгрузки товаров. Для клиентов благоустраивается парковка со стороны ул. Шабалина. На территории базы работает погрузчик, который возможно брать в аренду. Без комиссии для арендаторов! Возможные виды деятельности: отлично подойдет под торговлю (стройматериалы для внутренней отделки, текстиль, окна, электрика, напольные покрытия, камины, сантехника). Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Шабалина -Площадь:от 19 м² до 35 м² -Высота потолка: 2,8 м -Планировка: openspace -Этаж/этажность: 1/1 -Готовность объекта: с ремонтом под чистовую -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 5 кВт -Кондиционирование: по согласованию -Вентиляция: нет -Отопление: нет -Санузел: на территории + душевая -Парковка: перед зданием Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение находится в густонаселенном районе города. Рядом строится новый квартал “Доброгород”, что обеспечивает поток потенциальных клиентов. Доступен удобный подъезд к объекту и парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта “ул. Шабалина”. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Помещение 215м на 1-й линии в центре, расположено на первом этаже ТЦ «Плаза» с отдельным входом с улицы ! Панорамное остекление! Помещение представляет собой большой торговый зал, разделенный на две зоны. Есть отдельный вход с улицы и два входа с внутренней части торгового центра. Отдельный санузел, заведены коммуникации. Установлен кондиционер, проведен интернет. Инвестиционная привлекательность: -презентабельное помещение в центре города -возле входа в помещение сосредоточен активный автомобильный и пешеходный трафик -есть возможность сделать большую видимую рекламу на фасаде Возможные виды деятельности: помещение отлично подойдет как под собственную торговую деятельность, так и в качестве инвестиции. Документы проверены юристами и готовы к сделке. -Звоните , буду рад ответить на вопросы и показать помещение!

3-й этаж ТЦ Виктория 844 кв.м на Победы -Общая площадь этажа 844.7 кв.м -Отдельный вход с улицы + пожарные выходы -Перед помещением сосредоточен пешеходный трафик , рекламу видно с дороги -Объект со стабильными арендаторами с высокой арендной платой - отличный вариант для инвесторов, которые ищут интересную окупаемость (подробности по цифрам только по телефону). -Объект без комиссии. Звоните , расскажу подробнее и организую просмотр.

Продается новый дом в СТ Скиф, Гагаринский р-н. Заезд к дому по новой асфальтовой дороги. Дом снаружи отделан красивым дагестанским камнем. Внутри предчистовая отделка. Можно ипотека, сертификаты. Полное юридической сопровождение сделки до получения ключей от дома. Звоните, задавайте вопросы!

Дом 148 м² на участке 4,2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ “Скиф”. Коммуникации: электричество, вода, канализация. Дом недострой. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -2 этажный дом, 2024 года постройки -Площадь: 148 м2 -Ремонт: требуется -Электричество: 15 кВт -Вода: на участке постоянно -Канализация: септик вентилируемый на 7м3 -Газ: в перспективе Планировка дома: -Всего 2 этажа, 4 комнаты -Санузел предусмотрен на каждом этаже в доме Планировка участка: -Участок 4,2 сотки, статус участка: СТ -Подъезд по грунтовой дороге Дом недострой. Размеры недостроя 8,7*8,5м2 на ленточном фундаменте, имеет два отдельных входа на первый и второй этажи. Участок чистый, ухоженный, с соснами. На участке есть жилая бытовка, с заведенным электричеством, интернетом, водой, баллонным газом. Инфраструктура: Торговые центры: «ПУД», «Симол», рынок «5-й километр» — 20 минут на машине. Соседи: проживают круглогодично. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк «Учкуевка», а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж «Учкуевка». Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых; Площадь подвала – 418,7 м2; Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2 Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание». В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия. Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные «окна в пол», ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт. Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения. Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены: Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы; Ресепшен/вестибюль 47,8 м2; Помещение для хранения багажа: Помещения для персонала и санузлы. Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже). Описание типового этажа: Площадь этажа – 511, 5 м2; Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2); Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2). Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной. На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест.

Интересное предложение – продается земельный участок 8,26 сотки в живописном в Царском селе, в CT TCH Фиoлент (Двенадцатая линия), в третьей линии от моря. К участку подключены коммуникации: электричество три фазы 15 кВт; центральный водопровод; сделаны глубокая выгребная яма. В 2025 году планируется газификация кооператива. Участок имеет не большой перепад по отметкам высот, для чего на участке со стороны фасадной части сделана подпорная стена примерно высотой в 2 м. На участке, по фасадной линии имеется каменное строение не зарегистрировано как объект недвижимости, площадью 253 м2, которое изначально предполагался как здание для проживания, состоящий из 5-ти комнат на первом этаже площадью 19 м2 каждая; навес для машины. На втором этаже жилая комната 20 м2 и терраса 134 м2. На участке комфортно может разместиться жилой дом с различными хозяйственными постройками. По периметру участок огорожен бетонными секционными плитами. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Форма собственности: частная собственность. Кооператив закрытого типа, на въезде охрана и установлен шлагбаум. В кооперативе большинство собственников проживают постоянно, имеется свой спуск к пляжу, хорошая транспортная развязка. На въезде в кооператив расположены: большой супермаркет, столовая, маленькие продуктовые магазины, в пешей доступности строительный супермаркет, овощной, молочный магазины и кафе. Объект проверен, не имеет обременений, арестов, долгов. Полное сопровождение сделки до получения права собственности. Без дополнительной комиссии для покупателя. Разумный, аргументированный торг приветствуется.

Продается участок 1 Га для коммерческого строительства. Основной вид условно разрешенное – Спорт (код 5.1). Возможное изменение: строительная промышленность (код 6.6), склады (код 6.9), складские площадки (код 6.9.1), магазины (код 4.4), объекты торговли (4.2), объекты (код 4.9.1). Расположен участок на ул. Сапунгорская, у Балаклавской автодорожной развязки (выше Балаклавского моста). Очень удобный заезд к участку со стороны ул. Новикова (300 метров от моста в сторону Балаклавы). Имеется ГПЗУ на участок, кадастровый номер 91:01:015001:189. Сети к участку не прокладывались. Участок в аренде до Марта 2026 года (в настоящее время можно продлить до 2029 года). Арендатор – Юрлицо. В приоритете продажа корпоративных прав. Возможна уступка права аренды.