Жильцы апартаментов на Фиоленте просят Развожаева о помощи

В скандально известном комплексе апартаментов «Фиолент Вилледж» в Гагаринском районе может произойти энергокатастрофа, об этом в своём письме в адрес врио губернатора Севастополя заявили проживающие там люди (текст обращения есть у ForPost).

Жильцы «Фиолент Village» полагают, что фирма «Порфир», которая построила этот объект, утратила или в скором времени утратит способность оплачивать компании «Севэнергосбыт» счета за потреблённую электроэнергию, учитывая резонансные события вокруг «Порфира» и экс-членов правительства города.

«Мы, как конечные потребители, которые добросовестно оплачивают и готовы оплачивать электроэнергию, пострадаем из-за противоправных действий недобросовестного застройщика», — отметили люди, которые купили апартаменты в «Фиолент Вилледж».

В заявлении, направленном врио губернатора Севастополя Михаилу Развожаеву, указывается на то, что в этом комплексе «все системы жизнеобеспечения (холодное и горячее водоснабжение, система пожаротушения, система ЛКОС, отопление) работают исключительно за счёт электроэнергии». Отключение электроэнергии на сутки может привести к тому, что проживание людей в «Фиолент Village» станет невозможным, возрастёт риск выхода из строя локальных канализационных очистных сооружений, что повлечёт аварийный сброс нечистот на смежную природоохранную территорию заказника «Мыс Фиолент», невозможно будет использовать локальные системы оперативного пожаротушения.

«Просим Вас (Развожаева. — ForPost) незамедлительно вмешаться и дать поручение изыскать возможность заключения прямых договоров между собственниками помещений и гарантирующим поставщиком электроэнергии — ООО „Севэнергосбыт”, — написали жильцы комплекса «Фиолент Вилледж». — Также считаем целесообразным провести трёхстороннюю встречу: представитель правительства города Севастополя — представитель собственников — представитель ООО „Севэнергосбыт”».

Обращение к руководству Севэнергосбыта и Севастопольэнерго также направлено жильцами апартаментного комплекса (читайте ниже).

Как писал ForPost, силовики вменяют руководителю департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александру Моложавенко превышение должностных полномочий.

Моложавенко достоверно знал, что нет законных оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию зданий комплекса «Фиолент Village» — корпуса № 4 и кафе. Поскольку застройщик, ООО «Порфир», условия в части обязательного присоединения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не выполнил, документ об исполнении техусловий на присоединение объекта к этим сетям не предоставил. Но Моложавенко незаконно выдал «Порфиру» разрешение, а это повлекло за собой существенное нарушение прав на благоприятную окружающую среду людей, купивших апартаменты в комплексе «Фиолент Вилледж», а также на водообеспечение в должных объёмах, сообщила пресс-служба главного следственного управления Следственного комитета по Республике Крым и Севастополю.

О беспределе в «Фиолент Вилледж» сообщила и прокуратура Севастополя. В этом комплексе выявлены нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического, природоохранного законодательства и законодательства о водоснабжении и водоотведении. В связи с чем прокуратурой Балаклавского района в суд подан иск с требованиями к «Порфиру» устранить нарушения, обеспечить комплекс питьевой водой в количестве, достаточном для удовлетворения физиологических и бытовых потребностей в соответствии с законодательством.

О том, что узнали о «Порфире» жильцы «Фиолент Village», читайте в материале «Беззаконие царит в комплексе апартаментов на Фиоленте». По информации ForPost, полученной от прокуратуры Севастополя и из системы «Селдон Базис», известно, что «Порфир» шёл на нарушения ещё с 2014 года, когда на его участке был выявлен самострой. В последующие годы Севгостройнадзор обнаружил, что первую очередь комплекса «Фиолент вилледж» частично заселили без получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также что застройщик предоставил Севгосстройнадзору недостоверные данные о дате окончания строительства.

Ещё по теме: На мысе Фиолент выросла новая мусорная свалка

«Порфир» вместо изменения принципов своей работы решил требовать от ForPost и сайта «Примечания» почти шесть миллионов рублей за то, что мы с 2017 года рассказывали как о взаимоотношениях этого застройщика с правительством города, пикантности которым добавляли два предыдущих губернатора, так и о том, какое жильё получают люди от этой фирмы.

«Порфир» также требует признать недостоверной информацию о его деятельности, размещённую на наших сайтах, удалить её и опубликовать опровержения. «Порфир» заявил, что у него есть «положительный имидж как надёжного партнёра, контрагента» и «устоявшееся положительное мнение общества».

С этим вряд ли согласятся как минимум клиенты этой компании, которые подали в суд больше 70 исков к «Порфиру», который, в частности, не исполняет перед ними взятые на себя обязательства. Суд уже вынес решения по части исков, обязав застройщика вернуть клиентам деньги, которые были вложены в возведение апартаментов. Суд установил, что «Порфир» подавал своим клиентам на подпись договор, условия которого «фактически приводят к отсутствию какого-либо конкретного срока исполнения обязательства застройщиком, освобождению его от ответственности перед участником долевого строительства в случае несвоевременного получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, несоответствия объекта строительства обязательным требованиям или иного ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей».

Люди, представляющиеся сотрудниками «Порфира», запугали жильцов «Фиолент Вилледж» выселением из апартаментов. Клиентам застройщика рассказали, что для них нет ничего хорошего в поимке Александра Моложавенко силовиками.

«Как только будет признан факт незаконного ввода со стороны Моложавенко, последуют обязательная отмена ввода объекта в эксплуатацию. Ведь это очевидный факт. Если Моложавенко незаконно ввёл — следовательно, отмена ввода. Вы все будете лишены права продать, подарить, пользоваться своим имуществом и останетесь один на один со своими проблемами. Как только отменят ввод, вы все вынуждены будете покинуть свои апартаменты, поскольку до устранения недостатков и нового ввода застройщик обязан выселить вас. Именно так всё и будет», — пообещал человек, представляющийся сотрудником «Порфира».

Напомним, ООО «Порфир», которое является застройщиком гектаров мыса Фиолент комплексом «Фиолент Вилледж», зарегистрировано в Севастополе. Директором фирмы является* Денис Соломонов. Компания принадлежит* Людмиле Лебедевой (жене экс-министра обороны Украины Павла Лебедева, у неё 76% фирмы) и закрытому паевому инвестиционному фонду комбинированному «Парангон», которым управляет ООО «УК „Парангон”». Директором ООО «УК „Парангон”» является* тот же Соломонов, а совладелицей* (вместе с четырьмя офшорными структурами) — Людмила Лебедева.

У «Порфира» есть* две дочерние фирмы — ООО «Ортостат», которое также причастно к застройке на Фиоленте, и ООО «УК „Евро-Дом”», которое занимается обслуживанием апартаментов в комплексе «Фиолент Village».

Соломонов также руководит* фирмами «Авто Интернешнл Севастополь», «Виннер Форд Севастополь», «СК „Форум Крым”». Кстати, ООО «СК „Форум Крым”» причастно* к строительству скандально известного жилого комплекса «Олимпия» на улице Челнокова в Севастополе, на этом объекте — возможно, это будет интересно потенциальным жильцам — Севгосстройнадзор в 2017–2019 годах выявил* нарушения.

Людмила Лебедева — собственник/совладелец* ещё таких компаний: «Приозёрное (Агро)», «Тарханкут Агро», «Приморье Агро», «Турстрой Сервис», «ЮК „Парангон”», «Добробут-Инвест Плюс», «Сервис-Крым».

Николай Сведски

Фото Алексея Лохвицкого

* — данные ЕГРЮЛ РФ и системы «Селдон Базис»