Генплан Севастополя может помочь защитить Байдарскую долину от застройки

Севастопольцы – против застройки Байдарской долины.Жители сёл обратились к депутатам Законодательного собрания города и чиновникамПравительства Севастополя с просьбой не допустить строительства элитногокоттеджного посёлка под видом учебного учреждения «Алибаирский лицей».

 «Жители Байдарской долины выражают своёогромное недовольство и несогласие в связи с планируемой застройкой на земляхсельхозназначения. Строительство коттеджного посёлка повлечёт за собойэкологический коллапс. В настоящее время в долине полностью отсутствует системаканализации и стоков, отсутствуют необходимые электромощности. На данный моментБайдарская долина не готова к увеличению коммунальной нагрузки из-за отсутствияинфраструктуры»,– говорится в обращении граждан. К письму приложенооколо 600 подписей.

Вопрос рассмотрели на заседании Комитета поградостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя 1октября.

Глава комитета Вячеслав Горелов обратилвнимание, что под строительство коттеджного посёлка планируется отдать более70% территории запрашиваемой площади.

«Гражданеобращают внимание на то, что земельный участок находится в границах особоохраняемой природной территории, а именно государственного природноголандшафтного заказника регионального значения «Байдарский», в котором запрещеностроительство объектов, не связанных с охраной заказника, а также запрещенонарушение почвенного покрова и распашка земель. Кроме того, значительная частьтерритории находится в пределах прибрежной защитной полосы и в водоохранной зонеЧернореченского водохранилища, – единственногоисточника питьевого водоснабжения Севастополя», – отметилдепутат.

Вопрос строительства лицея рассматривался уже дважды: вноябре 2018 года на заседании Архитектурно-художественного совета и в 2020 годуна заседаниях Комитета по градостроительству и земельным вопросам и Комитета пообразованию, науке, культуре и спорту. Были приняты решения не поддерживатьпроект.

Однако застройщик, ООО «Али Баир», обратился вАрбитражный суд Севастополя. В иске перечислены кадастровыеномера одиннадцати земельных участков. 

«Можнопредполагать, что истец фактически требует от ответчика изменить видразрешённого использования земельных участков, на которых запроектированостроительство так называемого лицея», – добавил Вячеслав Горелов.

Комитет направил обращения граждан вДИЗО, Севприроднадзор, Департамент архитектуры и градостроительства ивице-губернатору Светлане Пироговой, курирующей правовое управлениеПравительства Севастополя. По мнению Вячеслава Горелова, это усилит позицииправового управления и ДИЗО в Арбитражном суде города и позволит учесть точкузрения жителей Байдарской долины при разработке проекта Генплана.