Быстрая авторизация

Забыли пароль?

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение
Почему севастопольцы платят за отопление подъездов без батарей
0

Почему севастопольцы платят за отопление подъездов без батарей

137
Источник: ForPost

В Севастополе получила продолжение история со счетами за несуществующее тепло, выставленными в прошлом году ГУПС «Севтеплоэнерго» собственникам квартир с автономным отоплением, – людям снова прислали расчетные квитанции с графой оплаты за отопление.

Такое «письмо счастья» получила жительница многоквартирного дома по проспекту Октябрьской Революции, 26. В беседе с ForPost женщина рассказала, что в квитанции по оплате коммунальных услуг за октябрь этого года среди прочего ей было начислено более 400 рублей за отопление, хотя даже централизованного отопления на тот момент в их доме еще не было. До этого, уточнила собеседница, в этом году такие счета за тепло не приходили.

По всей видимости, с аналогичной проблемой столкнулось немало и других жителей города, о чем они написали ВКонтакте. Больше всего возмущение жителей вызвал тот факт, что в большинстве многоквартирных домов в городе не установлены радиаторы и не проходят трубы отопления, но счета за них все равно присылают.

На горячей линии Севтеплоэнерго позвонившим сообщили, что даже при отсутствии в квартире центрального отопления собственник квартиры обязан платить за отопление общего имущества дома, включая лестничные площадки, холлы, вестибюли и другие помещения.

«На моё возражение, что фактически отопительные аксессуары в этих помещениях отсутствуют, ответ: по паспортным данным дома они имеются», – уточнил Борис Максимов.

Тепло передается через стены

В Севтеплоэнерго настаивают, что оплата за отопление общедомового имущества начислена правомерно на основании соответствующего решения и разъяснения Минстроя РФ.

В госпредприятии пояснили, что до января 2019 года законодательством РФ не было предусмотрено какого-либо специального механизма расчета оплаты за тепло – все жильцы многоквартирного дома платили в едином порядке, независимо от того, пользовались они центральным или автономным отоплением.

В итоге Севтеплоэнерго принуждал горожан, которые перешли на автономное отопление, платить за тепло, которое они фактически не получали. Подробнее об этой проблеме читайте в материалах «Отопительный квест: севастопольцы оказались в плену формализма Севтеплоэнерго» и «Жители Севастополя смогут узаконить автономное отопление».

В декабре 2018 года Конституционный суд РФ своим постановлением N 46-П обязал Правительство Российской Федерации внести изменения в действующее законодательство. С января 2019 года для собственников квартир с автономным отоплением сохраняется обязанность оплачивать отопление общедомового имущества и предусматривается порядок расчета размера этой оплаты.

Как уточняется, общедомовым имуществом считаются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны и консьержа, которые не принадлежат отдельным собственникам. Оплата за тепло общедомового имущества вносится одной строкой в расчетную квитанцию, без выделения каждого элемента.

Чердаки, подвалы и технические этажи в формуле расчета оплаты за отопление общедомового имущества не указаны, поэтому за них жильцам платить не придется.

Установка индивидуальных приборов отопления в отдельных квартирах дома не освобождает от обязанности оплаты отопления общедомового имущества, так как собственники таких квартир фактически продолжают частично пользоваться центральным отоплением.

«Одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками централизованного отопления, проходящими через все помещения в доме», – отметили в ГУПС «Севтеплоэнерго».

Там подчеркнули, что в случае отказа собственников квартир с автономным отоплением от оплаты теплоснабжения общедомового имущества эти расходы лягут на плечи остальных собственников, что ущемляет права и законные интересы последних.

Примечательно, что, согласно разъяснению Минстроя и ЖКХ РФ, платить за теплоснабжение общедомовых объектов придется даже в том случае, если в них не установлены приборы отопления.

«Все равно тепло, которое находится в квартирах, оно через стены проходит. Если уже дали такое пояснение <в Минстрое РФ>, мы не можем не выполнять», – отметили в ГУПС «Севтеплоэнерго».

Там добавили, что, согласно правилам предоставления коммунальных услуг, оплата за отопление может быть внесена двумя способами – в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года. Этим и объясняется, почему некоторые собственники квартир с автономным отоплением получили сейчас платежки за отопление.

«У собственников, которым произведен расчет платы за октябрь, способ оплаты производится равномерно в течение календарного года. У собственников, которым расчет платы за октябрь не произведен, способ оплаты – в течение отопительного периода», – уточнили в Севтеплоэнерго.

Полина Ласькова

ForPost

Последние новости:

Как к Вам обращаться?