Золотые метры: в России резко подорожала «вторичка»

Недвижимость на вторичном рынке жилья впервые за шесть лет подорожала на фоне ослабления курса рубля. Об этом в беседе с корреспондентом ForPost рассказал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.

«На вторичном рынке жилья впервые с 2014 года цены на недвижимость выросли на 8–10% Активно дорожает «вторичка» в Москве и Санкт-Петербурге. Рост цен связан с падением курса рубля», — отметил Апрелев.

По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», по итогам второго квартала 2020 года вторичное жилье подорожало в 61 из 70 городов с населением более 300 тыс. человек. Средняя цена квартиры поднялась на 2,8%.

Лидером роста цен оказался Магнитогорск — там стоимость вторичного метра увеличилась на 4,7%, а средняя цена квартиры — и вовсе на 7,5%.

Далее в рейтинге идёт Череповец (стоимость за квадратный метр выросла на 4,2%), Севастополь (на 4,1%) и Челябинск (на 3,9%). На 3,4% подорожали Москва, Нижний Новгород и Тольятти, приводит «Газета. Ру» данные исследования.

На фоне ковидных ограничений также дорожает и загородная недвижимость.

По данным Апрелева, стоимость долгосрочной аренды коттеджей выросла в полтора раза в сравнении с прошлым годом. Аренда коттеджей «посуточно» подорожала в два раза. Например, отдых в загородном доме в новогоднюю ночь обойдётся россиянам в 50–100 тыс. рублей.

«Наши граждане также активно скупают дачи и загородные земельные участки. Спрос превышает предложения», — отметил Апрелев.

Роберт Вочовский