Заработать на жизнь: россияне скупают гостиницы в Крыму

Во время пандемии коронавируса в Крыму вырос спрос на инвестиционную недвижимость — отели и гостевые дома. Помимо этого, на треть увеличился и спрос на покупку квартир. Это связано с привлекательностью недвижимости, подходящей для ведения предпринимательской деятельности, пишет Realto.ru. 

На вторичном рынке Республики Крым экспонируется около 13 тысяч объектов. Доля объектов в приморских населённых пунктах составляет 29,03%. В 2020 году спрос на них вырос на 35,42% по сравнению с 2019 годом.

В сегменте гостиниц и гостевых домов сейчас предлагается порядка 574 объектов. При этом спрос на такие объекты вырос на 25,6%. Пик активности покупателей был зафиксирован в июле-августе прошлого года.

Совладелица инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова отмечает, что интерес к крымской недвижимости связан с пандемией коронавируса, нестабильностью рубля по отношению к иностранной валюте и изменениями в налогообложении.

Она отмечает, что недвижимое имущество является консервативным видом инвестиций, и оно всегда росло в цене во время кризисов.

«Курортные объекты в этом плане ещё более привлекательны. Эпидемиологическая ситуация в мире остается достаточно сложной, границы по-прежнему закрыты, и в связи с этим интерес к внутреннему туризму и, как следствие, к недвижимости в Крыму в ближайшие полгода будет оставаться высоким», — заключила Сивова.

Как сообщал ForPost, в Крыму квартиры в построенных и строящихся комплексах распроданы на несколько лет вперед. В связи с этим цены на квадратные метры растут, а покупатели готовы вкладывать средства практически в любую недвижимость.

Цены из-за такого спроса подскочили: на апартаменты — до 15-20%, новостройки — до 10-20%, вторичное жилье — до 15-25%.

Юлия Михайленко