На перекрёстке центральной аллеи и набережной парка Победы будет настоящий культурно-развлекательный центр — современный, многофункциональный и такой нужный Севастополю, — а не лицемерная вывеска, под видом которой строятся, сдаются и продаются апартаменты у моря. На этом настаивает руководитель проекта Михаил Бондарь.

Михаил Бондарь, руководитель проекта:

— Я знал о земельном участке за два года до его аренды, знал о сложностях с ним, о судебных тяжбах. Право аренды на участок ООО «Эверест» приобрёл в 2019 году на открытом аукционе по продаже имущества, чтобы создать доступный, интерактивный культурно-развлекательный центр. У этого участка именно такой вид использования.

Скриншот акта историко-культурной экспертизы / Севнаследие

Мы хотим создать место для современного познавательного досуга, где будет интересно и севастопольцам, и туристам. Идея центра основана на интерактивных экскурсиях в лабиринтах-павильонах с меняющейся тематикой. Например, ко Дню Победы может быть освещена тема Великой Отечественной войны, а для даты основания Севастополя — тематика другая.

Также здесь будут медиа-конференц-зал, спортивный городок, площадки для концертов, выставок и презентаций, детских активных игр, арт-зона, кафе и многое другое. Появятся новые рабочие места в сфере культуры Севастополя.

— Актуален ли четырёхэтажный проект с эксплуатируемой кровлей, который публиковался в соцсетях?

— Нет, он не прошёл согласование в департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя и отправлен на доработку. И я лично согласен, что эта четырёхэтажная история там недопустима. Понимая важность и значимость места, трепетное отношение города к парку Победы, проектирование ведётся «аккуратно и бережно», с привлечением одних из лучших специалистов.

 Фото из акта историко-культурной экспертизы / Севнаследие

Сегодня с учётом рекомендаций департамента архитектуры разработано несколько концепций освоения земельного участка. Могу сказать, что дорабатывать проект сейчас намного проще, так как ориентируемся на стилистику реконструкции набережной. Как только появится окончательный вариант, мы готовы сразу представить его для обозрения.

— Какая высотность строений допускается в этой зоне?

— Согласно разрешительным документам допустимая высота там 19 метров. Но сейчас проектировщики разрабатывают проект, он будет предварительно обсуждаться с единомышленниками, это будет один, может, два этажа, но не выше.

— Вы готовы пойти на такое понижение этажности? А где же тогда будут «номера для артистов»?

— Неизвестно вообще, будут ли они там. Как только у нас будет какой-то утверждённый проект — мы этого добиваемся очень долго, — мы готовы сразу его показать. Мы стремимся, чтобы он гармонично вписался в существующий ландшафт, расширил прогулочную зону набережной и создал дополнительную инфраструктуры для посетителей пляжа. Сохранится народная спортплощадка, будут новые площадки общественного питания.

Фото из акта историко-культурной экспертизы / Севнаследие

— Какова будет пропорция культурно-развлекательной и общепитовской составляющей?

— Пока нет конечного разработанного проекта, чётко ответить на этот вопрос нельзя. Но идея многофункциональной, меняющейся творческой площадки, которая возникла задолго до приобретения земли, неизменна. На протяжении четырёх лет я её не поменял, и она будет основой всего будущего проекта.

Более года по этой теме мы общаемся с Александром Барулиным, эту концепцию я сейчас заявляю вам. Мы пока идём по этому пути, других вариантов пока не рассматриваем.

Создатель и вокалист группы «Ли.Дер» Александр Барулин: 

— Меня пригласил Михаил, мы с ним долго разговаривали, и я сказал: «Если это будет так, я согласен». Он заверил, что так. И я переговорил с рядом людей, мы продумали концепцию и решили пойти по этому пути. Поскольку я знаю Михаила достаточно много лет, я достаточно уверен в том, что это произойдёт так, как задумывается.

Мы будем делать клубное культурное пространство, творческую тусовку, где музыка, поэзия, литература, театральные постановки молодых режиссёров будут представлены не по отдельности, а миксом. Это может быть и формат вечеринки или нетяжёлого акустического концерта, чтобы без больших затрат и технических сложностей могли приезжать артисты из других городов.

И второй момент — это мастер-классы и обучение. Есть возможность приглашать музыкантов из Питера и Москвы, которые дадут мастер-классы. И весьма интересные люди, мои друзья, будут заниматься каждый своим направлением, и всё это будет совмещаться. Вот для этого я туда приглашён.

— У проекта определены сроки реализации?

Михаил Бондарь, руководитель проекта:

— С учётом месторасположения участка и необходимости получить согласования с Градостроительным и Водным кодексом на утверждение проекта, разработку рабочей документации и все экспертизы уйдёт не меньше года. И это оптимистичный прогноз, который возможен лишь при поддержке и заинтересованности в скорейшем освоении земельного участка со стороны органов власти и профильных департаментов.

***

Напомним: по участку продолжаются судебные тяжбы. Как сообщили ForPost в департаменте имущественных и земельных отношений Севастополя, 5 марта ДИЗО подал кассацию в Верховный суд России с требованием отменить решение Арбитражного суда Центрального округа в Калуге и вернуть участок городу.

Светлана Косинова