В СевГУ прошла всероссийская конференция по вопросам кадастровой оценки

На базе Севастопольского государственного университетапрошла всероссийская научно-практическая конференция по вопросам устойчивогоразвития территорий и проведения государственной кадастровой оценки.Специалисты из 71 одного региона нашей страны собрались, чтобы поделитьсяопытом, обсудить актуальные проблемы в области комплексных кадастровых работы ивыработать единое решение их преодоления, которые в будущем лягут в основупоправок в соответствующие статьи законодательства.

Более 200 представителей органов государственной имуниципальной власти, депутаты, представители Минстроя, Росреестра, Федеральнойналоговой службы. В президиуме – депутат Госдумы Равиль Хуснулин и ПредседательСовета ассоциации «АБУКО» Искандер Мельдебеков. Все эти специалисты собрались вСевастополе, чтобы решить важные проблемы, связанные с кадастровой оценкойземельных участков и недвижимости.

ИСКАНДЕРМЕЛЬДЕБЕКОВ, председатель ассоциации государственных бюджетных учреждений покадастровой оценке России «АБУКО»: «Проблемы,как качественно и эффективно провести кадастровую оценку, как организовать всубъекте комплексные кадастровые работы, как повысить качество управлениягосударственным имуществом, повысить эффективность его, как вовлечь вэкономический оборот бесхозное имущество. Все эти вопросы будут рассматриватьсяна данной конференции и будут подробно обсуждены между всеми участниками».

РАВИЛЬ ХУСНУЛИН, депутатГосударственной Думы Российской Федерации: «Я возглавляю в Госдуме комитет по местным самоуправлениям, а проблемыместного самоуправления – это проблема наполнения бюджета. И всего там есть дваисточника: это налог на доходы физических лиц и то, что касается аренды земли.Когда проблемы связаны с тем, что не определены участки, не определена, естьспоры между гражданами и исполнительными органами власти из-за того, что кто-тоне согласен с кадастровой оценкой, это огромное количество проблем, которые, втом числе, влияют на то, что не формируется адекватно бюджет муниципалитета и,соответственно, бюджет региона».

Однако кадастровая стоимость имущества напрямую касаетсяне только органов исполнительной власти и муниципалитетов. Она влияет в первуюочередь на ряд налогов: на имущество, на дарение, на продажу недвижимости. Играждане не всегда бывают согласны с государственными оценщиками.

ТАТЬЯНА ИСАКОВА, начальникДепартамента по управлению государственной собственностью Томской области: «Споры по государственной кадастровойоценке связаны в основном с уровнем кадастровой стоимости, которой оценили врамках действующего законодательства. Как правило, конечно, истцы стремитьсяснизить кадастровую стоимость. Инструменты оспаривания – это комиссии, которыедействуют при органах государственной власти, также в судебном порядке этовозможно сделать».

Единственный способ урегулировать все эти вопросы –создать систему справедливой кадастровой оценки, уверены участники конференции.

ЮРИЙ РАПАЦКИЙ, заведующийкафедрой «Строительство и землеустройство» СевГУ: «Наша общая задача, чтобы каждый участок земли имел справедливуюкадастровую оценку, что позволит ввести огромные неиспользованные территории –это в меньшей степени касается Крыма, в большей степени континентальныхрегионов – ввести в хозяйственный оборот хозяйственные земли. Колоссальнаязадача, решением которой занимаются специалисты в области кадастровой оценки.Отсутствие справедливой кадастровой оценки снижает рынок земли и резко снижаетего эффективность».

После детального обмена опытом, участники выработалирекомендации, которые будут оформлены и представлены в Государственную Думу.Опираясь на эту информацию, парламентарии разработают поправки взаконодательство, которые должны сделать систему кадастровой оценки болеепонятной и удобной.

ЕкатеринаКостенникова, «Севинформбюро»