Половина севастопольских бизнесменов обращается в прокуратуру с земельными вопросами

Севастопольскиепредприниматели жалуются на неэффективное взаимодействие органов власти ибизнеса в сфере земельных правоотношений. 10 июня в торгово-промышленной палатесостоялась встреча, на которой представители прокуратуры, профильныхДепартаментов городского Правительства, общественных организаций ипредприниматели обсудили пути решения проблемы.

АНДРЕЙ ЖУГИН, заместитель прокурораСевастополя: «Вот этот вопрос, конечно, для Севастополянаболевший, серьёзный. Как правило, каждый второй бизнесмен обращается в органыпрокуратуры за разъяснениями, с жалобами на работу органов власти, где-то ворганах прокуратуры в сфере земельных правоотношений. Поэтому такой диалог, каксегодня, я считаю, он необходим».

Севастопольскаяпрокуратура в прошлом году выявила 195 нарушений законодательства в сфереземельных правоотношений. Внесено 61 представление, 54 должностных лицапривлекли к дисциплинарной и административной ответственности, семь лицполучили предостережения. Кроме того, по материалам прокурорских провероквозбуждено 11 уголовных дел. В этом году надзорное ведомство уже выявило 147нарушений.

МИХАИЛСЕРЕВЕТНИКОВ, прокурор отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателейуправления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Севастополя: «Результаты прокурорских проверок, а такжепоступающие жалобы предпринимателей свидетельствуют, что наиболее актуальнымдля субъектов предпринимательской деятельности города является вопрос созданияадминистративных барьеров осуществления ими хозяйственной деятельности именно всфере земельных правоотношений. Прежде всего, при предоставлении имгосударственных услуг, а также при осуществлении в отношении предпринимателейконтрольно-надзорных мероприятий. Наиболее характерными нарушениями, выявляемыев деятельности Департамента по имущественным и земельным отношениям городаСевастополя, которые вынуждают предпринимателей обращаться за защитой впрокуратуру, является незаконный отказ в предоставлении государственных услуг,а также волокита при рассмотрении заявлений».

ПредставительДепартамента по имущественным и земельным отношениям в ходе встречи дал разъяснения по вопросам, связанным сопределением и изменением разрешённого вида использования земельного участка.

ЕВГЕНИЙШИРОКОВ, заместитель директора Департамента по имущественным и земельнымотношениям Правительства Севастополя – начальник Управления земельных отношений: «Департаментрекомендовал бы при обращении в Департамент за данной государственной услугойприкладывать землеустроительную документацию, в которой был бы отмечен код либоукраинских классификаторов видов целевого назначения, либо классификатор видовцелевого назначения земли. То есть в разные периоды разные нормативные акты, чтов свою очередь даст нам возможность проанализировать ту деятельность, которуювы могли бы осуществлять в украинский период, и максимально соотнести с видамиразрешённого использования по классификатору».

Частособственники земельных участков, осуществляя строительство вохранных зонах объектов культурного наследия, даже не знают о каких-либообременениях принадлежащих им участков.Нередко они узнают об этом только когда органы, уполномоченные в сфере охраныпамятников культуры, или органы местного самоуправления обращаются в суды сисковыми заявлениями о сносе таких зданий как самовольных построек.

ИРИНАМАСЛИКОВА, начальник Управления охраны объектов культурного наследияПравительства Севастополя: «Для того, чтобы узнать, есть ли на земельномучастке, который принадлежит вам на праве собственности или аренды, особоеобременение, что с ним можно делать, что нет, какие действия могут привести кнарушению законодательства и как этого избежать, вы можете обратиться в Севнаследиес предоставлением данных сведений. Эта услуга бесплатная, которая оказывается втечение 30 календарных дней. В своих ответах мы прописываем конкретныеограничения и нормы для вашего земельного участка». 

Пословам заместителя прокурора Севастополя, предприниматели жалуются на частыепроблемы с регистрацией недвижимости. Андрей Жугин отметил, что согласностатистике, в Севастополе самый высокий процент приостановлений кадастровогоучёта.  Приостановка в регистрациинедвижимости бывает тогда, когда неполно или неправильно собраны, оформленынеобходимые для этого документы. Тогда в Севреестре официально объявляют, чторегистрация приостановлена до того момента, пока гражданин не соберёт нужныебумаги. Начальник Управлениягосударственной регистрации права и кадастра Артём Фадеев отметил, что чащевсего это происходит из-за ошибок в технической документации.

Подобныевстречи прокуратура планирует проводить на регулярной основе. Раз в кварталпредставители надзорного органа будут общаться с предпринимателями, разбиратьболевые вопросы севастопольского бизнеса, привлекать к ответу должностных лиц.