Севастопольцев предостерегают от покупки квартиры на земле ИЖС

Вместо частного дома –многоквартирная застройка. В редакцию «Независимого телевидения Севастополя»обратились жители домов по улице Декабристов. Севастопольцы опасаются, что наземле, предназначенной под индивидуальное жилищное строительство, возводитсямногоквартирный дом, ведь не так давно в популярном приложении «Авито» начали появлятьсяобъявления о продаже квартир-студий на этом участке.

25 квадратных метров на 2 этаже за2,5 миллиона рублей. Такая цена указана на сайте объявлений «Авито» за квартиру-студиюпо улице Галины Петровой в Севастополе. В другом объявлении на том же сайте и стеми же фотографиями, цена стоит в 2 миллиона 300 тысяч, но адрес значитсядругой – пер. Галины Петровой, 7/31-А. По словам местных жителей, строениевведено в эксплуатацию ещё в 2013 году, однако и сейчас дом не имеет ни окон,ни дверей.  При этом, по кадастровойкарте видно, что сам дом выходит за границы.

ЕЛЕНАЛИСТОПАД, жительница дома №76 по улице Декабристов: «Земля принадлежит частнымдомовладениям, а продают и делают дома многоквартирные и продают, как квартиры.Естественно, у нас нет канализации. Естественно, у нас водопровод тоже ужечахнет, т.к. 70 лет уже ему, лежит и никто трубы не менял. И много нюансов,которые невозможно здесь, в частном секторе, сделать для многоквартирногодома».

По соседству с этим домом живётЕкатерина Сухова, и уже более 5 лет наблюдает за судьбой недостроя. Поначалуего продавали, как частный жилой дом, потом появились объявления о продажеквартир. Это и вызывает опасения у местных жителей. Сейчас севастопольцы написаликоллективное письмо в Управление государственного строительного надзора иэкспертизы города, Прокуратуру и в Правительство Севастополя, чтобы выяснить,как дом с нарушениями был введён в эксплуатацию, и почему регулярно появляютсяобъявления о продаже квартир.

ЕКАТЕРИНАСУХОВА, жительница дома №47 по улице Декабристов: «Дом без окон, без дверей сдан вэксплуатацию. Вот это первый вопрос. Потому что он с нарушениями всех границ,выходит в столбы линий электропередач. Это первый вопрос. Второй вопрос, чтодом зарегистрирован, как двухэтажный. По факту Вы видите, что он трёхэтажный. Иещё немаловажно, что этот дом продаётся, как многоквартирный».

Специалисты уверяют: далеко нефакт, что конкретно этот дом возводится, как многоквартирный, ведь определитьтакое правонарушение должна специальная комиссия. Однако опасения людей понятьможно, ведь строительство многоквартирок на землях ИЖС – это проблемаСевастополя, которая существует много лет и тянется ещё с украинских времён.Таких примеров по всему городу – сотни, по многим из них получено решение судао сносе.

ИВАН КОМЕЛОВ, председатель Севастопольской общественнойорганизации «Золотое сечение»: «Фактическите люди, которые получили право собственности на подобные квартиры-судии,потеряют свои деньги, а само строение снесут. На сегодняшний день одно такоерешение суда реализовано. Такой дом на Стрелецком проезде, 13. Он полностьюснесён. Сейчас ведётся претензионная работа по выставлению данного участка нааукцион для компенсации работ по сносу данного объекта».

Подобные объявления – мошенническаяуловка, говорят специалисты. Уже не раз правоохранительные органы подтверждалитакую схему, и ответственные за это лица были привлечены к уголовнойответственности. Чтобы избежать такой ситуации, севастопольцам рекомендуют не прельщатьсянизкой стоимостью таких квартир-студий. Ведь, по итогу, можно лишиться и денег,и желанных квадратных метров.  

ЯнаВетренюк, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»