Севастопольские застройщики получили почти 2 млрд рублей с эскроу-счетов

На счета севастопольских застройщиковперечислено 1,9 млрд рублей за построенное и сданное в эксплуатацию жильё. Каксообщили в ЦБ РФ, на 1 ноября в городе «раскрыто» более 500 эскроу-счетов. Крометого, в регионе насчитывается 1149 действующих счетов. В общей сложности на ниххранятся 4,6 млрд рублей участников долевого строительства. То есть именностолько квартир будет введено в эксплуатацию по новому механизму финансированияжилищного строительства.

«Данная схема сменила традиционноедолевое строительство, она максимально прозрачна и призвана защитить сбережениядольщиков. Кроме того, вклады на счетах эскроу застрахованы государством насумму до 10 млн рублей», — подчеркнул заместитель управляющего ОтделениемСевастополь Юрий Соломенник

Сравнительно новый механизм работаеттак: если люди решают купить квартиру в строящемся доме и стать дольщиками, ихденьги зачисляются на эскроу-счет в банке. Они хранятся там до момента вводадома в эксплуатацию. При этом застройщик строит объект на собственные илизаемные средства – средняя процентная ставка по таким кредитам в Южномфедеральном округе составляет 3%.

По всей России общий объем средств, которыехранятся на счетах эскроу, к 1 ноября достиг отметки в 2,8 трлн рублей. А 0,7трлн рублей уже перечислены застройщикам после того, как они завершили своипроекты.