В Севастополе не хватает правовых механизмов для борьбы с самовольной застройкой

В Севастополе недостаточно правовых механизмов дляборьбы с незаконным строительством. Об этом депутатам Законодательного собраниягорода на прошлой неделе сообщил исполняющий обязанности начальникаСевгосстройнадзора Дмитрий Клименко. Тема всплыла в ходе его доклада передпарламентариями. По словам чиновника, положения градостроительногозаконодательства и отсутствие специализированного государственного органа поэкспертной оценке строительных работ и материалов не позволяют пресекатьнарушения в полной мере. 

ДМИТРИЙ КЛИМЕНКО, и. о. начальникаУправления государственного строительного надзора и экспертизы ПравительстваСевастополя: «Не представляется возможным собрать полнуюдоказательную базу создания многоквартирного жилого дома с количествомнадземных этажей 3 до момента регистрации двух и более квартир. Толькоэкспертное заключение может дать основание суду полагать, что этот объектдействительно является многоквартирным. То есть практика, когда застройщиквозводит на землях ИЖС 3 этажа и реализует там доли, то законодатель это незапрещает. Раньше в Градостроительном кодексе было указано: это дом дляпроживания одной семьи. Теперь нет, только, что объект не предназначен дляразделения на отдельные объекты имущества. Реализация в этих домах долейдопускается законом».

Как сообщил Дмитрий Клименко, согласноАдминистративному кодексу России, для возведения индивидуального жилого дома нетребуется разрешения Департамента архитектуры и градостроительства. Достаточноограничиться уведомлением, причём штраф за его отсутствие не предусмотрен. Этими пользуются недобросовестные граждане. Масштабы нелегального строительстватакже связаны с тем, что около трети объектов надзора имеют ещё украинскиеразрешительные документы, проверять которые не допускается 6-м Федеральнымконституционным законом.

ДМИТРИЙ КЛИМЕНКО, и. о. начальникаУправления государственного строительного надзора и экспертизы ПравительстваСевастополя: «На сегодняшний день в надзоре находится 151 объекткапитального строительства. Из 151 объекта строительство 61 выполняется наосновании украинских разрешительных документов. «Мы видим снижение количестваобъектов. Это связано с тем, что «украинские» объекты заканчивают состроительством, выпускаются и уходят из надзора, а новые, в том количестве,котором они могли находить, – не могут. Это связано с проблемой, о которой мыуже говорили – это отсутствие ПЗЗ, которое препятствует Департаментуградостроительства и архитектуры выдавать новые разрешения на строительство».