В начале года в Севастополе выросло число покупателей жилья

На юге России в марте сохранялась высокая потребительскаяактивность на жилищном рынке, говорится в апрельском докладе«Региональная экономика: комментарии ГУ». Эта тенденция отмечалась и вСевастополе, где, по данным опроса Банка России, выросло число покупателейжилой недвижимости.

Так, в марте в южных регионах страны наблюдалось сохранениеспроса на жилье на высоком уровне, который поддерживался ростом ипотечногокредитования и реализацией жилищных сертификатов. Опрос экспертов в Севастополепоказал, что в первые три месяца этого года число покупателей недвижимости врегионе увеличилось по сравнению с летом и осенью 2022 года. Основной спрос нажилье наблюдался со стороны севастопольцев и крымчан и в меньшей степени средижителей материковой части страны. Активность покупателей подкрепляласьрасширением программы льготной ипотеки, в которую добавлены условия для семей сдвумя детьми.

Согласно данным опроса, есть различия в целях приобретенияквадратных метров. На вторичном рынке, как правило, приобретается единственноежилье, а также для сдачи в аренду. Недвижимость на первичном рынке клиентывыбирают в качестве объекта инвестиций.

В числе ключевых тенденций в нашем округе ЦБ также назвалвозросшую в марте – начале апреля потребительскую активность (но она уступалауровню 2021 года), скорость темпов запуска новых жилищных проектов и выдач поипотеке (ЮФО обогнал в этой части всю страну) и наращивание объемовпроизводства пищевых продуктов. Последнее особенно заметно было в регионахСеверного Кавказа, куда активно поехали туристы со всей России. Кроме того, приопросе выявилась склонность покупателей к рациональным тратам и переключениеспроса на более дешевые товары и на продукцию собственных торговых марокрозничных сетей.

Доклад Банка России содержит тенденции текущей экономическойситуации во всех регионах страны. Материал основан на официальныхстатистических данных, опросах бизнеса, мнениях аналитиков и экспертов. В апреле2023 года в опросе участвовали почти 12 тысяч предприятий, в т.ч. около 90севастопольских.