В Севастополе поймали за руку перекупщицу льготной земли

В Севастополе в очередной раз попытались украсть землю у города: оформленный по поддельным документам участок купили за копейки. Хищения обнаружила прокуратура, и с участницей аферы уже работают правоохранительные органы.

Уголовное дело из-за увода из госсобственности городского участка земли возбудили в отношении 41-летней жительницы Севастополя, работающей в сфере недвижимости и землеустройства. Основанием стали материалы проверки городской прокуратуры.

Как удалось выяснить следователям ОМВД по Нахимовскому району, женщина использовала уже известную севастопольцам схему, когда земельные участки оформляются на льготных основаниях – с привлечением тех самых льготников в качестве номинальных арендаторов.

Так, предприимчивая горожанка нашла пенсионера, который имел право на льготную аренду земли, и в мае 2024 года по доверенности оформила для него бесплатную аренду участка площадью около 950 квадратных метров на улице Енисейской в селе Осипенко.

Уже в июне женщина договорилась с пенсионером о переуступке прав и оформила аренду на себя. На участке тут же появилось небольшое деревянное строение.

Посредством подделки технической документации и регистрации на себя этого строения как капитального жительница города получила право выкупа земли по заниженной цене. Таким образом она смогла приобрести участок с кадастровой стоимостью в 1,4 млн рублей меньше, чем за 72 тысячи рублей.

В отношении изобретательной гражданки возбудили дело о мошенничестве в особо крупном размере.

В сфере земельных отношений в Севастополе за последние годы неоднократно фиксировались случаи, связанные с незаконным отчуждением или хищением земельных участков. В результате действий аферистов, среди которых встречались и чиновники, дорогостоящие участки уходили в частную собственность с существенным ущербом для бюджета города.

Один из самых заметных случаев – крупнейшая афера с прибрежными землями на мысе Фиолент, которую провернул частный риелтор. Мошенническим путём он вывел из собственности города 35 земельных участков на общую сумму около 200 млн рублей.

Эти примеры ярко иллюстрируют проблемы в сфере земельных отношений в небогатом на свободные участки Севастополе и показывают необходимость ужесточения контроля за земельными ресурсами и мер против злоупотреблений.

О том, что в Севастополе действует схема распила льготной земли и с этим надо бороться, ещё в 2022 году говорили депутаты местного заксобрания второго созыва. По мнению экс-парламентария Антона Пархоменко, выходом из этой ситуации мог бы стать запрет уступать, передавать или продавать право аренды.

Алина Громова