Развожаев анонсировал 100%-ю регистрацию севастопольской недвижимости

«Серые территории», до сих пор не зарегистрированные в правовом поле РФ, являются для Севастополя большой проблемой. Об этом заявил в эфире правительственного телеканала губернатор Михаил Развожаев.

Вывод севастопольской недвижимости из таких зон, по словам главы города, станет приоритетной задачей 2026 года для управления Росреестра по Севастополю.

«Вы знаете, что в этом году у нас Севреестр превратился в Росреестр. То есть полномочия, которые были переданы городу после Русской весны, возвращены на федеральный уровень. Для людей мы постарались сделать это максимально бесшовно, чтобы это никак ни на кого не влияло. По определённым процессам скорость даже увеличилась — мы недавно это обсуждали. Самая главная задача сейчас — определить, кто отвечает за каждый квадратный метр городской территории. У нас, к сожалению, очень много участков и объектов, которые люди с учётом 6-ФКЗ не перерегистрировали в российском правовом поле», — отметил Михаил Развожаев.

В 2026 году, подчеркнул он, эта работа будет идти более активно, тем более что существует возможность «производить регистрацию по инициативе власти».

Необходимость таких шагов вызвана рядом проблем, которые возникают из-за отсутствия информации о собственниках.

«Нет возможности взимать налоги с земли либо объектов недвижимости, городской бюджет недополучает средства. Это влияет и на исполнение полномочий по санитарной очистке, и на решение других многочисленных вопросов — строительство дорог и так далее. Если у вас большое количество территорий находится в серой зоне и никто не финансирует их содержание, бюджету достаточно сложно», — перечислил основные проблемы губернатор.

Задача 2026 года, по его словам, — чтобы к концу этого периода 100% участков и объектов недвижимости стали «зарегистрированными и понятными»:

«Тогда можно будет чётко понимать, кто отвечает за тот или иной неубранный кусочек территории или не приведённый в порядок объект. Мы говорили об этом, и сейчас есть такая задача от Правительства Российской Федерации: максимально навести порядок с имуществом. Это даст в том числе дополнительные возможности для городского бюджета и решения городских финансовых вопросов».

Кроме прочего, незарегистрированная собственность, напомнил губернатор, становится источником проблем и для самих горожан. При рассмотрении вопросов о компенсации для пострадавших от атак (особенно в частном секторе) зачастую выясняется, что в российском правовом поле дом не зарегистрирован.

«Иногда он построен не совсем законно, документы не приведены в соответствие. То есть для государства, по сути, этого объекта нет. Понятно, что с учётом ситуации людям хочется помочь, но юридически мы это сделать не можем, потому что соответствующая выплата из бюджета города будет незаконной. Поэтому призываю всех максимально навести порядок со своим имуществом», — обратился глава города к севастопольцам.

Как зарегистрировать своё жильё с учётом новых правил, вступивших в силу с 1 марта 2025 года, ForPost подробно рассказывал в июле 2025-го.

Ольга Смирнова