В Севастополе застройщик хочет воткнуть высотку на Тульской вместо частного домика

Жители многоквартирного дома № 3 по улице Тульской возмущены организацией публичных слушаний о судьбе соседнего спорного участка. Около пяти лет люди борются с многоэтажкой, которую строят почти вплотную к их дому, по адресу Тульская, 5. При этом участок выделен для строительства индивидуального жилого дома. На публичных слушаниях, которые прошли в эту среду, предлагали изменить вид разрешенного использования на среднеэтажную застройку. Жильцы соседних домов боятся, что результаты могут быть фальсифицированы. Об этом сообщает НТС.

Эта история тянется с 2014 года. Тогда жильцы многоквартирного дома № 3 по улице Тульской стали подозревать, что на примыкающем участке, выделенном для строительства частного дома, растет многоэтажка. Они обратились в прокуратуру и добились, чтобы их услышали в правительстве города.

К середине 2015-го года комиссия при департаменте архитектуры приостановила работы на объекте. После чего чиновники стали судиться с жилищно-строительным кооперативом «Нова», который вел строительство.

«Правительство города Севастополя вышло в суд о сносе данного строения, как самовольной постройки. Согласно 222 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Наложены меры, запрещающие продажу, отчуждение права и реконструкцию данного строения, то есть – дальнейшее строительство», – говорил тогда Роман Шапошников, начальник управления земельного контроля Севастополя.

Иск прошёл все инстанции вплоть до Арбитражного суда, говорят жители соседнего дома. Суд признал стройку незаконной и обязал кооператив снести выгнанную «коробку». Но дело ушло в апелляцию. Ближайшее заседание в 21-м арбитражном апелляционном суде назначено на 23-е августа.

Жителей района удивило, что в таких обстоятельствах департамент архитектуры Севастополя объявил публичные слушания по спорному участку. Тема – изменение вида разрешенного использования. Если раньше он был предназначен для строительства жилого дома и хозпостроек, то теперь предлагается разрешить там среднеэтажную жилую застройку.

«Общественные слушания происходят просто как какой-то балаган. Потому что, хотя заявленных пайщиков всего 30 человек в ЖСК «Нова», полон зал Гагаринской администрации. Наших представителей, поскольку все люди работают, человек 20-25. А там – полный зал: старушки, девушки, люди среднего возраста. И на вопрос, какое они отношение имеют, хихикают стыдливо в сторону. И в конце наш актив заметил, что этим людям платят деньги. Ну, как во времена выборов покупали голоса пакетами с гречкой, сейчас ЖСК «Нова» пытается создать перевес на слушаниях», – говорит Вера Иванова, жительница дома № 3 по ул. Тульская.

Жильцы соседних домов утверждают, что их не предупреждали о месте и времени слушаний. Эту информацию они выясняли сами. Из-за того, что слушания проходили в рабочий день – в среду, в 18:00, прийти смогли не все.

«Мы собрали обращения к комиссии, чтобы наши голоса учли. Перед тем, как начались слушания, организаторы сказали, что вы эти обращения сдадите после окончания публичных слушаний. После окончания публичных слушаний принять в подсчет эти голоса они отказались. Поэтому мы вчера были вынуждены написать письмо на Губернатора, чтобы наши голоса, реальных соседей по Тульской, 3, Тульской, 7, Восточной, 16, которые должны были быть задействованы в этих слушаниях, были учтены. Мы надеемся, что Губернатор нас услышит и примет сторону жителей. Каждый бюллетень заполнен собственноручно человеком, каждый понимает, за что он подписывался, и он отвечает за свои слова, в отличие от людей, которые присутствовали на публичных слушаниях, которые не понимали, о каком участке идет речь. Согнали людей. Даже были такие нюансы – мы замечали, что им за это заплатили деньги. Жалко, что мы это не смогли зафиксировать», – рассказала Наталья Голубева, жительница дома № 3 по ул. Тульская.

Редакция телеканала НТС попыталась получить комментарий представителя ЖСК «Нова». Однако по телефону, указанному при регистрации юридического лица, ответили, что сейчас не занимаются вопросами, связанными с кооперативом, и переадресовали в группу компаний «Компромисс». Дозвониться до них не удалось.

Ситуация с участком по Тульской, 5 в очередной раз подтвердила несостоятельность существующего регламента проведения публичных слушаний, считает член севастопольского штаба ОНФ Иван Комелов. Необходимо, чтобы в первую очередь учитывалось мнение людей, которые непосредственно живут на территории, судьба которой вынесена на обсуждение.

«Аналогичные слушания у нас проходили уже по парку Победы по «Карбону» и по бухте Казачьей, когда меняли вид разрешенного использования под «Парангон». Такими действиями в будущем застройщик получает основания, чтобы узаконить построенные с нарушением объекты. С моей точки зрения, это недопустимо. Мы теряем комфортное пространство и, самое страшное, люди теряют веру в справедливость и в возможность высказать свое мнение и защитить свой выбор», – говорит Иван Комелов.

С другой стороны дома № 3 по улице Тульская тоже идет стройка, прямо на насыпном склоне балки. Назначение земли там также – индивидуальное строительство, но, как подозревают люди, строят многоквартирный дом. На участке находится канализация дома и ЛЭП.

«Засыпали канализацию на глубину 14 метров и её провалили. И она практически на 70 – 80% нерабочая. Добиться правды нигде невозможно. Все спускается на тормозах, когда доходит до администрации, до прокуратуры, до нашей Гагаринской администрации. Все уходит в никуда. ЛЭП они пробили, вынесли эту ЛЭП нам под окна. Когда ветер у нас стоит сплошной гул этой воздушки. Переделывать, укладывать её в землю они не собираются, потому что нет земельного пространства, они уже застроили то место, где должна проходить ЛЭП», – говорит Татьяна Буханцева, жительница дома № 3 по ул. Тульская.

«Мы все знаем, что коррупция не изжита ни в стране, ни в городе. Тем не менее, мы вправе рассчитывать на поддержку общественного мнения и администрации, если она позиционирует себя честной, порядочной, ответственной, организованной, четко выверенной», – рассказывает Вера Иванова, жительница дома № 3 по ул. Тульская.