Судьбу нелегальных отелей решат соседи

У отелей в садоводческих товариществах Севастополя появился шанс узакониться, но для этого им придется пройти через общественные слушания. Об этом рассказала глава комитета по экономике Татьяна Лобач.

Сейчас в Севастополе около 140 отелей, построенных на территории садоводческих товариществ (СТ) еще в украинские времена. Но узаконить их в российском правовом поле до сих пор было невозможно. Сейчас, как сообщила на сегодняшней пресс-конференции глава комитета Заксобрания по экономике Татьяна Лобач, такой шанс появился.

«Мы проработали этот вопрос с департаментом архитектуры, и сегодня есть один правовой путь выхода из данной ситуации. Хозяйствующий субъект, находящийся на территории СТ, может обратиться в департамент с просьбой при разработке Правил землепользования и застройки  установить размещение отеля как условно-разрешенный вид использования земельного участка», - рассказала она.

После того, как такой вид использования будет установлен, владельцу гостиницы предстоит пройти процедуру общественных слушаний.

«Не секрет, что нахождение отеля на территории СТ кому-то приносит прибыль, а кому-то – беспокойство», - пояснила Татьяна Лобач. – «В этом случае общественные слушания должны помирить всех участников».

Возможно, предположила она, владельцу отеля придется взять на себя какие-то дополнительные обязательства. Если достичь согласия с соседями удастся и общее собрание участников СТ даст «добро» на работу гостиницы на своей территории, предприниматель получит все разрешительные документы и будет работать легально. Это полезно не только ему самому, но и бюджету: сейчас члены садоводческих товариществ пользуются преференциями при оплате земельного налога, электричества, воды и так далее.

«Люди платят как садоводы, а используют это как коммерческую недвижимость», - констатировала глава комитета по экономике.

Вопрос о легализации гостиниц она считает важным, поскольку ситуация с местами размещения туристов в Севастополе не самая благополучная: новые отели практически не строятся, и все этот никак не соответствует позиционированию туризма как одного из стратегически важных направлений развития города.

Упомянула Лобач и о классификации гостиниц. 26 февраля заксобрание приняло поправки к закону «О туризме и туристской деятельности в городе Севастополе». Они приводят севастопольский закон в соответствие с федеральным законодательством, которым полномочия по классификации отелей были изъяты у региональных органов власти и переданы на федеральный уровень.

Оценивать, хорошо это или плохо, Татьяна Лобач не стала, заметив, что практика покажет».

«Но в том, что аккредитация отелей должна быть, я абсолютно уверена, потому что сейчас мы часто сталкиваемся с недобросовестной рекламой – предлагают нам одни услуги, а по факту оказывают другие. Кто-то должен нести за это ответственность», - добавила она. 

Ольга Смирнова