. На технических этажах жилых домов россиянам разрешили обустраивать квартиры. В Крыму обустроить технические этажи в многоквартирных домах под жилое помещение тоже можно, при соблюдении обязательных условий. Об этом в эфире радио
"Спутник в Крыму" рассказал директор "ЖКХ Контроль РК" Анатолий Петров.
По его словам, помещение должно соответствовать нормам безопасности.
"Бывают такие технические этажи, которые можно как-то переоборудовать, и для того, чтобы использовать их как жилые помещения, должны быть соблюдены определенные пожарные и санитарные нормы, освещение, окна должны быть", - пояснил Петров.
Прежде всего, нужно понимать, что такое технический этаж, добавил Петров.
"В пятиэтажках технический этаж – это надстройки, в которых находятся инженерные сети, в девятиэтажках они тоже используются для того, чтобы там проходила разводка горячей воды и отопление", - объяснил Петров.
По словам Петрова, технические помещения часто захламляют. Эксперт отметил, что использовать их как хранилища нельзя.
"Ничего не должно стоять на лестничных клетках, это грубейшее нарушение пожарных норм. И пожарный надзор должен оштрафовать управляющую организацию на 250 тысяч за это. Даже в тех коморках, которые отделены, не должно быть ничего горючего и всего того, что горит: бумаги, колес и так далее", - отметил Петров.
Особое внимание органы власти и министерство ЖКХ обращают на дома с центральным отоплением, говорит Петров. Ведь в таких домах более сложно устроена система отопления.
"Во всех газифицированных домах должны быть акты ДВК, три раза в год они должны обследоваться, в актах указываются выводы и по ним должны быть предприняты меры", - уточнил Петров.
Кроме того, важно, чтобы в каждом МКД были монометры, их используют для определения давления теплоносителя в закрытых отопительных системах, сказал Петров.
"Например, жители жалуются, что дом плохо отапливается. Управляющая организация говорит, что это теплосеть плохо работает, а теплосеть говорит, что этот дом не подготовлен к зиме. Как доказать, на каком участке это произошло? Кто виноват? Монометры нужны, чтобы показывать перепады давления в системе", - пояснил Петров.
По его словам, в каждом МКД обязательно должен быть председатель дома, который должен все контролировать. Но самый главный контролер – это сами собственники, отмечает Петров.
"Все, что касается перепланировок, если нужно то-то изменить или перенести, необходимо сделать проект и согласовать его со всеми соответствующими органами. Если он будет согласован и утвержден, то тогда можно что-то делать", - сказал Петров.
Кроме того, технические помещения в домах – это общее имущество, и прежде, чем принимать какие-либо решения о перепланировке, необходимо проводить собрания всех собственников, чтобы принять общее решение, добавил он.
"У нас всегда это было, ничего революционного в этом нет. Это можно делать, если выполнить все условия", - заключил Петров.
Главная
НОВОСТИ
ОБЪЯВЛЕНИЯ
БИЗНЕС КАТАЛОГ
Народный бренд
Фото
