В России упростили определение начальной цены изъятых сельхозземель

Президент России Владимир Путин подписал закон, который меняет порядок определения начальной цены земельных участков сельскохозяйственного назначения, изъятых и выставленные на публичные торги. Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.

Ранее начальной ценой такого участка признавалась его рыночная стоимость либо кадастровая стоимость, если результаты государственной кадастровой оценки были утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов.

При этом оценка рыночной стоимости могла проводиться по инициативе любого лица, в том числе собственника участка, который изымался за неиспользование по целевому назначению или за использование с нарушением законодательства. Нередко в таких случаях рыночная стоимость изымаемых земель значительно превышала кадастровую, что усложняло ил приобретение на публичных торгах.

Кроме того, реализация таких участков может увеличивать нагрузку на региональные и местные бюджеты, поскольку законодательством закреплено право органов местного самоуправления и обязанность органов власти субъектов РФ выкупать изъятые сельхозучастки в случае признания торгов несостоявшимися.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.