О доступе в жилище при возникновении аварийных ситуаций

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Законодателем на федеральном уровне определено, что проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (п.3 ст. 3 ЖК РФ).

Таким образом, при возникновении аварийных ситуаций, угрожающих жизни граждан, уничтожению их имущества, обеспечению их личной или общественной безопасности возможность проникновение в жилище без согласия проживающих в нем лиц допустима.

Данные ситуации наиболее характерны при авариях на коммуникациях в многоквартирных домах, когда проникновение в квартиру при отсутствии жильцов осуществляется представителями аварийных служб в целях устранения аварий.

При этом, обязательно составляется соответствующий акт.