Прокуратурой Судака проведена проверка исполнения «Региональным фондом капремонта многоквартирных домов РК» требований жилищного законодательства

Прокуратурой г. Судака проведена проверка исполнения некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд) требований жилищного законодательства при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов.

Установлено, что между Фондом и ООО «Инвест-Строй» 20.10.2017 г. заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся по адресам:

1) г. Судак, ул. Энергетиков, 15;

2) г. Судак, ул. Бирюзова, 58;

3) г. Судак, ул. Гагарина, 5.

В нарушение требований нормативных документов в ходе проверки на объекте, расположенном по адресу: г. Судак, ул. Энергетиков, 15, – установлено, что не соответствуют установленной форме акты освидетельствования скрытых работ, допущены нарушения требований ГОСТ 24297 2013, п. 8.1 ГОСТ 24297-2013, п. 6.1, 8.1  ГОСТ 24297-2013,  ГОСТ Р51872-2002, ГОСТ Р51872-2002, п. 3 РД 11-02-2006, п. 8.1 РД 11-05-2007, п. 8.2 РД 11-05-2007, п. 8.4 РД 11-05-2007, п. 8.5 РД 11-05-2007, п. 6. РД 11-02-2006, СанПиН 42-128-4690-88.

Аналогичные нарушения выявлены при производстве капитального ремонта на объектах, расположенных по адресам: г. Судак, ул. Бирюзова, 58, ул. Гагарина, 5.

С целью устранения выявленных нарушений руководству Фонда и ООО «Инвест-Строй» внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, по результатам рассмотрения три лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Помимо этого, прокуратурой города вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении производителя работ ООО «Инвест-Строй» по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ.

В настоящий момент постановление о возбуждении дела об административном правонарушении и материалы проверки переданы в компетентный орган для рассмотрения по существу.

Помимо этого, в ходе указанной проверки также выявлен факт ненадлежащего выполнения работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Судак, ул. Энергетиков, 15.

Так, позиция №29 унифицированной формы №КС-2 от 21.01.2018 г., подписанная некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта Республики Крым» и Обществом, свидетельствует о производстве работ по огнебиозащитному покрытию деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечения второй группы огнезащитной эффективности по НП Б 251 (бастион).

Между тем, согласно техническому заключению Сектора №5 ФГБУ «СЭУ ФПС №93 «ИПЛ» МЧС России» (далее – Техническое заключение), огнезащитная обработка деревянных конструкций кровли здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Судак, ул. Энергетиков, д. 15, – не соответствует требованиям п. 6.4.3.4 ГОСТ Р 53292-2009 в связи с тем, что при испытании образцов поверхностного слоя отмечен отрицательный результат.

Так, согласно таблице №2 Технического заключения три из четырех образцов получили отрицательный результат при испытании, а именно в связи с тем, что в ходе испытания наблюдались следующие явления: обугливание на всю глубину в зоне воздействия пламени газовой горелки; сквозное прогорание до образования отверстия; сквозное прогорание до образования отверстия.

Указанные нарушения ставят под угрозу обеспечение безопасности жителей многоквартирного дома по адресу: г. Судак, ул. Энергетиков, 15, – уменьшают способность огнезащитного состава снижать горючесть древесины и материалов на ее основе в случае возникновения пожара или иных возгораний.

В целях защиты прав неопределенного круга лиц и в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокуратурой города направлено исковое заявление о том, что  ООО «Инвест-Строй» обязано выполнить работы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Материал предоставлен прокуратурой г. Судака

фото является иллюстрацией