Предприниматели Феодосии не могут договориться с администрацией

Встреча проходила в помещении Городского дома культуры. С предпринимателями встречались: первый секретарь КРО КПРФ, глава депутатской фракции КПРФ в Госсовете Крыма, председатель Комитета по социальной политике и делам ветеранов Сергей Богатыренко, секретарь Крымского регионального отделения КПРФ Евгения Дементьева и депутат Госсовета Крыма от КПРФ Илья Донченко.  В зале собрались предприниматели, чьи помещения по своим характеристикам не подходят ни под определение НТО (нестационарный торговый объект), ни  под стационарные объекты. Таких в Феодосии около 600 человек. Под НТО их объекты не подходят, так как у многих  площадь более 34кв м , что не соответствует нормам, также эти объекты плотно связаны с земельными участками, на которых они расположены.  Все эти предприниматели до сих пор работают по украинским договорам аренды земли. У кого-то они будут действовать еще долго, до 2040-50 годов, у кого-то скоро заканчиваются, а у некоторых уже закончились, но поскольку администрация не присылала документа о расторжении аренды в одностороннем порядке, люди продолжают работать и платить арендную плату. Но и продлить договор не могут, так как с 2015 года администрация отказывается это делать. Положение предпринимателей с каждым годом становится все сложнее. Например, все больше трудностей возникает с продлением договора об электроснабжении. РЭС с трудом соглашается продлевать договор без документов, соответствующих российскому законодательству.

Администрация предлагает предпринимателям с такими объектами заключать договоры на размещение НТО. Первым пунктом этого документа является добровольный отказ от украинского договора аренды земли. По сообщению предпринимателей плата за размещение будет в 10-15 раз выше, чем плата за землю. Так по постановлению Горсовета арендная плата за землю составляет 200 руб за метр,  плата за размещение НТО – 3000 руб за метр.  Даже с учетом того, что в этом году, в связи с эпидемией коронавирусной инфекции, сумму снизили вдвое, до 1500 рублей, все равно это в семь с половиной раз превышает плату за аренду земли. Предприниматели просили администрацию предоставить им экономическое обоснование методики расчета, но получили отказ. Кроме того в договоре девять пунктов об одностороннем расторжении договора и приоритетном праве администрации на расторжение. Участники встречи сообщили, что уже были случаи, когда предприниматели заключали договор о размещение НТО на 7 лет, но  через год с ними расторгали договор в одностороннем порядке. Также предпринимателям не нравится, что договор запрещает сдавать объекты в аренду, менять профиль деятельности и правопреемственность,  при том, что сами объекты, в отличие от земли,  являются частной собственностью  предпринимателей.

Эти пункты прописаны в постановлении №402, принятом Советом министров Крыма 23.08.2016 года http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/9100201608300011 . Администрация Феодосии 11.01.2019 года приняла постановление № 112 https://feo.rk.gov.ru/document/show/2019_01_16_11_15_postanovlenie_administratsii_goroda_feodosii_respubliki_krym_ot_11_01_2019_112_o_razmeshchenii_i_funktsionirovanii_nestatsionarnykh_t с теми же пунктами.

-… это постановление 112-е, которое основывается на постановлении 402-м, и не внесли в него поправки, по сути дела, делает предпринимателей крепостными лицами, - возмущается участница встречи.

Предприниматели Феодосии создали рабочую группу с участием юристов  и разработали поправки в постановление: уменьшить пункты об одностороннем расторжении, снизить плату за размещения до соответствия платы за аренду земли и другие пункты. По словам присутствующего на встрече юриста, это возможно и не противоречит законодательству. При составлении поправок предприниматели  консультировались с Министерством промышленности и торговли РФ и получили одобрение.

- Но как только доходит до нашей администрации – все, тупик. Мы упираемся в стену, дальше не двигаемся, - говорили присутствующие на встрече.

Два месяца в администрации изучали предложение предпринимателей, после чего глава администрации Феодосии Сергей Бовтуненко заявил, что Министерство промышленности и торговли РФ поправки не поддержало.

- Мы затребовали: Дайте письменный ответ министерства. Хорошо, я позже предоставлю. На самом деле, никакого не было ответа письменного. Было задание просто оттянуть время, чтобы здесь, в Феодосии не было прецедента с предпринимателями, а он назревал очень серьезный, - высказался один из присутствующих.

Предприниматели встречались с главой Республики Крым Сергеем Аксеновым, который одобрил их предложения. Глава Крыма предложил сделать в Феодосии первый эксперимент с поправками. Но в отношениях администрации Феодосии с предпринимателями ничего не изменилось.  Администрация  по-прежнему требует в кратчайшие сроки ( к 1 сентября) заключить договоры на размещение НТО, без альтернатив и вариантов, грозя несогласным отключить электричество.

- Мы абсолютно не защищены, мы подвешены, мы не знаем, что дальше делать, куда двигаться, - жалуются предприниматели.

Предприниматели обратились за помощью и поддержкой к депутатам Госсовет от КПРФ. Их цель – принять и внести поправки в республиканское и местное постановления.

Сергей Богатыренко и его спутники обещали оказать содействие феодосийцам.

https://www.youtube.com/watch?v=68ObqWxEYbc&feature=youtu.be