Жителям рассказали о проверках ДВК и отключениях газа

Ремонт ДВК — необходимость или натиск? О том, кто, как и за сколько проверит дымоход, сможете ли сами увидеть его изнутри или придется поверить на слово.

На днях состоялась встреча представителей власти с жителями на актуальные для многих феодосийцев темы — проверки, высокой стоимости ремонта дымовентилляционных каналов и отключения газа.

По словам главы округа Светланы Гевчук, этой встрече предшествовало рабочее совещание с представителями компаний, которые проверяют дымвентканалы. Как рассказал «Фео.РФ» депутат горсовета Владимир Осауленко, тогда городской совет ветеранов и жители, у которых отключена подача газа на весь дом, пришли в зал с целью получить ответы на волнующие вопросы по проверке дымвентканалов, но были удалены из зала заседаний.

После этого скандала было решено собрать самих абонентов, председателей многоквартирных домов, чтобы ответить на все вопросы, связанные с отключением газа. На встрече присутствовали заведующая сектором по эксплуатации жилого фонда Ольга Фольмер, начальник феодосийского филиала «Крымгазсети» Александр Сердюк, депутаты горсовета, депутат Госсовета Рэм Киселев. Однако, представители и руководство компаний, которые занимаются проверкой ДВК и подают заявку в «Крымгазсети» на отключение квартир от газа, на встрече отсутствовали, не было также и заместителя главы администрации Матвея Соломатина, хотя табличка стояла. Зато жители домов, которых коснулись отключения и проверки, активно обсуждали наболевшие вопросы, в зале почти не было свободных мест.

Вместо лифта — дымоход

В начале встречи заведующая сектором по эксплуатации жилого фонда Ольга Фольмер напомнила присутствующим, что в случае неисправного состояния ДВК газоснабжающая компания обязана безотлагательно отключить абонента. Проблема существует еще с 2009 года, когда бывшие газовые компании отключали квартиры с неисправными дымовыми и вентилляционными каналами.

— С 90-х годов все мы устанавливали газовые колонки или котлы. Более 70% домов на тот момент не имели дымовых каналов, в них переоборудовались свободные вентиляционные каналы. На общих собраниях ЖЭКи предлагают жителям рассмотреть вопрос, за чей счет будет производиться ремонт ДВК. Большинство принимает решение, чтобы ремонт проводился за счет собственника, не ожидая капремонта, — рассказала О. Фольмер.

Также О. Фольмер сообщила, что из 681 отключен газ в 50 многоквартирных домах. В четырех из них жильцы выполнили ремонт ДВК, им возобновили подачу газа.

— На встрече с министром ЖКХ Сергеем Карповым мы предложили внести в программу капремонта общего имущества многоквартирных домов ремонт ДВК. Такого пункта в программе пока нет, но есть обслуживание лифтов. В Феодосии всего девять многоквартирных домов имеют лифты, половина из них не газифицированы. В течение двух-трех месяцев нам пообещали принять решение, — заключила О.Фольмер.

По ее словам, в Феодосии семь лицензированных предприятий, зарегистрированных в МЧС, занимаются проверкой и ремонтом ДВК, среди которых компания из Калининграда, Уфы и Советского.

— Жильцы многоквартирного дома имеют право вместе выбрать ту компанию и организацию, которая больше подходит для них. Либо каждый жилец индивидуально имеет право сделать заказ на выполнение работ в любой организации, которая имеет лицензию на этот вид деятельности, — отметила О. Фольмер.

Спички и газеты

Однако, нарекания от присутствующих в адрес печных компаний сыпались одно за другим и касались не только качества проверки. Каждый пытался рассказать свою историю.

— Проверяла каналы фирма из Калининграда, у которой 46 направлений деятельности, среди которых нет дымвентканалов и миллионы долгов в Калиниграде. Печник этой фирмы, не осматривая, сказал, что стоить ремонт будет тысяч 20. Люди приехали сюда заработать деньги. Коррупционная составляющая присутствует у тех, кто проверяет, направляет и рекомендует, — высказался председатель домов на Челнокова и бывший мастер контрольно-измерительных приборов в «Крымгазсети».

— Предоставили договор, лицензию, квитанции. Но деньги оплатили, а актов нет, — рассказала другая из присутствующих.

— Те структуры, которые заходят на территорию Феодосию, проходят конкурсную процедуру, органы власти не имеют к этому никакого отношения. Право выбора остается за вами, собственниками. У представителей печных отрядов мы потребовали, чтобы заключали договор с жильцом, предоставили документы на право выполнения работ, обязательно калькуляцию, квитанцию о выполненных работах и гарантию на срок три года, — пояснила С. Гевчук.

Множество возмущений по поводу качества проверки представителями печных отрядов было высказано и в адрес местных ЖЭКов, которые, в лучшем случае, поджигают спички и газеты, не используя приборы.

— Чтобы показать, что разрушен ДВК, печники обязаны предоставить фото или видеосъемку участков. Мы провели эксперимент самостоятельно, опустили в канал телефон и засняли внутри все три этажа. Представителю уфимской компании, с которой наш ЖЭК заключил договор, сказали, что здесь не за что отключать. Но нас все же отключили, из-за аварийной ситуации. После того, как спросили удостоверение, мастер убежал. Обнаружили утечку газа, аварийная служба устранила утечку, а потом под руководством какого-то лица, который также не представился, отключили дом, — рассказал председатель дома на Первушина.

«Фео.РФ» удалось пообщаться с бывшим сотрудником компании, проверяющей состояние ДВК, он рассказал, как по правилам должна проходить проверка. Тягу в дымветканале проверяют не спичками и поджиганием газеты, а специальным прибором — анемометром, — который показывает, с какой скоростью движется воздух. Без этих приборов печной отряд не получит лицензию. Но, по словами бывшего печника, как правило такие приборы лежат в первозданном виде в печной компании, так как их диагностика и ремонт стоит недешево. В акте проверки указывают название прибора и его номер. Герметичность проверяют прожиганием, чтобы обнаружить, что продукты сгорания газа не проходят в соседние каналы. Для более детального обследования применяют видеосъемку, результаты которой показывают жильцу.

Мешки будут поднимать сами

— К нам пришли проверять с заранее приготовленными актами, что каналы не герметичны. Сказали, что небольшая трещинка в дымоходе. Заплатила 950 рублей за видеодиагностику. Решила лезть с ними на крышу, чтобы посмотреть, а второй уже на крыше и кричит напарнику: «Поджигай газету!», потому что не может понять, где мой вентканал. Оказалось, что с меня 19 тысяч за четыре стыка, заделать каждый — около двух тысяч рублей, на каждый нужен мешок цемента. Печники сказали, что тоже кушать хотят. Правда чуть позже стоимость уменьшилась на три тысячи, но сказали, что будем сами поставлять и поднимать на крышу стройматериалы. При этом не предоставляют смету. Отработала много лет мастером, знаю, как оформляются наряды на работу, — возмущалась председатель дома по Федько.

— У нас пришли, сняли трубу, газеткой проверили. Сказали, что все нормально, стоит будет с первого этажа 27 тысяч, — добавила следующая выступающая. — Тогда жильцы обратились в ЖЭК за разъяснениями, что сделано. Пришел ответ, что у всего дома нарушены дымвентканалы. В смете были смешные пункты, например, какой-то медосмотр и транспортные услуги водителя.

А платить кто будет?

Председатель совета ветеранов Валерий Ракитянский отметил, что заплатить за ремонт пенсионеры, ветераны и дети войны сразу не смогут и предложил погашать сумму ремонта в рассрочку.

— Как хищные коршуны слетелись на Феодосию. Посчитайте, 50 домов по 540 тысяч за дымоходы, это 25 миллиардов рублей, это страшные деньги, — с возмущением сказал он.

Многие выступающие высказывались, что ремонт ДВК должен быть за счет ЖЭКов.

— В наших домах вообще не предполагается установка газового оборудования. Когда устанавливали газовые колонки, прошли все проверки, получили акты. А в этом году при проверке говорят, что вообще этих каналов нет. Восемь котлов стоит, а каналов нет? — выступил житель Челноковского массива.

А председатель дома №13 по Крымской сообщил, что на днях состоится суд по вопросу, кто будет платить за ремонт ДВК, инициированный жильцами в отношении МУПа. Дом был отключен от газа одним из первых, через два дня после проверки дымоходов.

В конце встречи было решено опубликовать информацию о тех печных компаниях, которые работают на территории Феодосии.

— Хотелось бы обратить внимание прокуратуры на компании, которые выиграли тендер и чьими услугами пользуется МУП. Надо усилить информационную работу с жителями по проблеме проверки дымвентканалов. Есть компания, которая проверяет состояние, а есть компании, которые зашли в Феодосию и ведут коммерческую деятельность, и каждый должен понимать компетентность таких компаний. Однозначно, будем на республиканском уровне включать стоимость услуги ремонта дымовых и вентиляционных каналов в региональную программу капремонта, — сказал в заключение встречи Рэм Киселев.