erid: 2SDnjdAXURC
С 23 декабря 2023 года действует новое правило:
Один льготный ипотечный кредит — в одни руки.
Это значит: если вы уже брали Семейную, Льготную, Сельскую, ИТ-, Дальневосточную или Арктическую ипотеку после этой даты — второй раз получить льготный кредит нельзя.
Важно: правило касается не только заёмщиков, но и созаемщиков.
Исключения!
Семейную ипотеку можно получить повторно, но при соблюдении условий.
- Когда семейную ипотеку можно взять снова:
Вы оформили семейную ипотеку до 23.12.2023
Ограничений нет. Можно брать снова без дополнительных условий.
- Вы взяли семейную ипотеку после 23.12.2023
Повторный кредит возможен, если одновременно выполнены все три условия:
- У вас родился ещё один ребёнок
- Новая квартира больше по площади
- Предыдущий ипотечный кредит полностью погашен
Если хоть одно из условий не выполнено — взять ипотеку снова нельзя.
Пример 1:
Вы взяли семейную ипотеку в 2022 году. В 2025 году хотите купить квартиру побольше.
- Можно спокойно оформить новый льготный кредит.
Пример 2:
Вы купили квартиру по семейной ипотеке в 2024 году. Хотите переехать в жильё побольше.
-Нужно:
- закрыть первый кредит
- родить ещё одного ребёнка
- выбрать квартиру большей площади.
Лайфхак для семей:
Семейная ипотека — на родителя, а не на «семью в целом».
То есть и мать, и отец могут оформить по отдельному кредиту.
Важно: Если оба супруга указаны в одном договоре (например, как заёмщик и созаёмщик) — второй раз ипотеку получить нельзя.
Поэтому мы не рекомендуем супругам быть созаёмщиками по одному кредиту. Это поможет сохранить возможность взять ещё одну семейную ипотеку в будущем.
Планируете покупку недвижимости?
Обращайтесь.
Наши контакты:
+7 (978)-199-07-99 (WhatsApp/Telegram)
С нами Вы не просто покупаете недвижимость — Вы становитесь частью большой дружной семьи!